Immobilienpreise Ried im Traunkreis

Oberösterreich · Bezirk Kirchdorf an der Krems · 2 951 Einwohner · Ø 42,4 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4551

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Ried im Traunkreis

165

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kirchdorf an der Krems

2.729

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kirchdorf an der Krems

2.964

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Ried im Traunkreis

In Ried im Traunkreis liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 165 €/m², was 34 % über dem Schnitt des Bezirks Kirchdorf an der Krems (123 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 951 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,4 Jahre.

Preisniveau

165 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+34 % vs. Bezirk

Preistrend

+117 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Kirchdorf an der Krems vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Ried im Traunkreis

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

165 €/m² Grundstück

beobachten

Ried im Traunkreis liegt 34 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+117 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Ried im Traunkreis mehr als verdoppelt (+117 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

2 951 Einwohner · Ø 42,4 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 165 €/m² gehört Ried im Traunkreis zu den teuersten Lagen im Bezirk Kirchdorf an der Krems (Schnitt: 123 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Ried im Traunkreis mehr als verdoppelt (+117 %). Ried im Traunkreis ist eine Gemeinde im Bezirk Kirchdorf an der Krems (Oberösterreich) mit 2 951 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Edlbach (Ø 135 €/m²) sowie Grünburg (Ø 83 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Ried im Traunkreis (Dieser Ort)	165 €/m²	2 951	42,4 Jahre
Kirchschlag bei Linz	175 €/m²	2 247	44 Jahre
Redlham	146 €/m²	1 649	42,8 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Ried im Traunkreis

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Kirchschlag bei Linz

Urfahr-Umgebung · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 175 €/m²
Einwohner: 2 247
Trend: +12,4%
Ø Alter: 44,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Redlham

Vöcklabruck · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 146 €/m²
Einwohner: 1 649
Trend: +11,9%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Wartberg ob der Aist

Freistadt · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 189 €/m²
Einwohner: 4 489
Trend: +12,1%
Ø Alter: 43,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Kronstorf

Linz-Land · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 206 €/m²
Einwohner: 3 490
Trend: +12,0%
Ø Alter: 43,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Gschwandt

Gmunden · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 252 €/m²
Einwohner: 2 977
Trend: +12,0%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Neukirchen an der Enknach

Braunau am Inn · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 138 €/m²
Einwohner: 2 339
Trend: +11,3%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Ried im Traunkreis machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Ried im Traunkreis?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Ried im Traunkreis liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Ried im Traunkreis?

Der Grundstückspreis in Ried im Traunkreis liegt bei 165 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Ried im Traunkreis zu den teuersten Lagen im Bezirk Kirchdorf an der Krems (Schnitt: 123 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Ried im Traunkreis?

Auf Bezirksebene (Kirchdorf an der Krems) liegen die Preise bei Häuser: 2 729 €/m², Wohnungen: 2 964 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Ried im Traunkreis?

Ried im Traunkreis hat 2 951 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Ried im Traunkreis Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Ried im Traunkreis liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Kirchdorf an der Krems

Inzersdorf im Kremstal

85 €/m²

Kirchdorf an der Krems

167 €/m²

Klaus an der Pyhrnbahn

81 €/m²

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Ried im Traunkreis liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥72 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.