Immobilienpreise Rietz

Tirol · Bezirk Imst · 2 518 Einwohner · Ø 42,1 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6421

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Rietz

326

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Imst

3.618

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Imst

3.452

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Rietz

In Rietz liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 326 €/m², was 17 % über dem Schnitt des Bezirks Imst (278 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 518 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,1 Jahre.

Preisniveau

326 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+17 % vs. Bezirk

Preistrend

+210 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Imst vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Rietz

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

326 €/m² Grundstück

neutral

Rietz liegt 17 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+210 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Rietz mehr als verdoppelt (+210 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

2 518 Einwohner · Ø 42,1 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 326 €/m² liegt Rietz über dem Bezirksdurchschnitt von 278 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (444 €/m²) sind die Grundstückspreise in Rietz vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Rietz mehr als verdoppelt (+210 %). Rietz ist eine Gemeinde im Bezirk Imst (Tirol) mit 2 518 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Imsterberg (Ø 177 €/m²) sowie Karrösten (Ø 244 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Rietz (Dieser Ort)	326 €/m²	2 518	42,1 Jahre
Walchsee	344 €/m²	2 198	43,6 Jahre
Roppen	441 €/m²	1 969	41,2 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Rietz

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Walchsee

Kufstein · Tirol

96% Match

Grundstück: 344 €/m²
Einwohner: 2 198
Trend: +21,0%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Roppen

Imst · Tirol

91% Match

Grundstück: 441 €/m²
Einwohner: 1 969
Trend: +20,2%
Ø Alter: 41,2 Jahre

gleiche Region (Imst)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Pill

Schwaz · Tirol

88% Match

Grundstück: 274 €/m²
Einwohner: 1 279
Trend: +20,5%
Ø Alter: 41,7 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Bad Häring

Kufstein · Tirol

82% Match

Grundstück: 352 €/m²
Einwohner: 3 008
Trend: +18,0%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Hatting

Innsbruck-Land · Tirol

82% Match

Grundstück: 611 €/m²
Einwohner: 1 491
Trend: +21,3%
Ø Alter: 42,0 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Kolsassberg

Innsbruck-Land · Tirol

80% Match

Grundstück: 304 €/m²
Einwohner: 879
Trend: +18,8%
Ø Alter: 41,8 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Rietz machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Rietz?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Rietz liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Rietz?

Der Grundstückspreis in Rietz liegt bei 326 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Rietz über dem Bezirksdurchschnitt von 278 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Rietz?

Auf Bezirksebene (Imst) liegen die Preise bei Häuser: 3 618 €/m², Wohnungen: 3 452 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Rietz?

Rietz hat 2 518 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Rietz Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Rietz liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Rietz liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥72 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.