Preisniveau
33 €/m² Grundstück
Sankt Jakob im Walde liegt 11 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Sankt Jakob im Walde
Steiermark · Bezirk Hartberg-Fürstenfeld · 1 021 Einwohner · Ø 44,2 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8255
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Sankt Jakob im Walde
33
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
1.970
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
1.883
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Sankt Jakob im Walde
In Sankt Jakob im Walde liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 33 €/m², was 11 % unter dem Schnitt des Bezirks Hartberg-Fürstenfeld (37 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 021 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,2 Jahre.
Preisniveau
33 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-11 % vs. Bezirk
Preistrend
+50 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Hartberg-Fürstenfeld vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Sankt Jakob im Walde
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+50 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Sankt Jakob im Walde stark gestiegen (+50 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 021 Einwohner · Ø 44,2 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Sankt Jakob im Walde
33
€/m² ↑ 50%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld)
1.970
€/m² ↑ 83.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld)
1.883
€/m² ↑ 4.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Sankt Jakob im Walde
1.021
Einwohner ↓ 4.4%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Sankt Jakob im Walde
Mit 33 €/m² liegt Sankt Jakob im Walde unter dem Bezirksdurchschnitt von 37 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Sankt Jakob im Walde vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Sankt Jakob im Walde stark gestiegen (+50 %). Sankt Jakob im Walde ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld (Steiermark) mit 1 021 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Feistritztal (Ø 36 €/m²) sowie Wenigzell (Ø 33 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Sankt Jakob im Walde (Dieser Ort) | 33 €/m² | 1 021 | 44,2 Jahre |
| Wenigzell | 33 €/m² | 1 370 | 46,6 Jahre |
| Rohr bei Hartberg | 29 €/m² | 1 397 | 46,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Sankt Jakob im Walde
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Wenigzell
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 33 €/m²
- Einwohner
- 1 370
- Trend
- -3,7%
- Ø Alter
- 46,6 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Rohr bei Hartberg
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 29 €/m²
- Einwohner
- 1 397
- Trend
- -5,2%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Vorau
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 33 €/m²
- Einwohner
- 4 591
- Trend
- -4,5%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Stubenberg
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 34 €/m²
- Einwohner
- 2 224
- Trend
- -3,8%
- Ø Alter
- 48,4 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveau
Strallegg
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 1 904
- Trend
- -3,9%
- Ø Alter
- 44,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Dechantskirchen
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 37 €/m²
- Einwohner
- 2 005
- Trend
- -2,6%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Sankt Jakob im Walde machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Sankt Jakob im Walde?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Sankt Jakob im Walde?
Der Grundstückspreis in Sankt Jakob im Walde liegt bei 33 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Sankt Jakob im Walde unter dem Bezirksdurchschnitt von 37 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Sankt Jakob im Walde?
Auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld) liegen die Preise bei Häuser: 1 970 €/m², Wohnungen: 1 883 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Sankt Jakob im Walde?
Sankt Jakob im Walde hat 1 021 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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