Preisniveau
26 €/m² Grundstück
St. Georgen am Walde liegt 75 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise St. Georgen am Walde
Oberösterreich · Bezirk Perg · 1 975 Einwohner · Ø 43,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4372
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in St. Georgen am Walde
26
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Perg
2.557
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Perg
2.103
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für St. Georgen am Walde
In St. Georgen am Walde liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 26 €/m², was 75 % unter dem Schnitt des Bezirks Perg (103 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 975 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 43,1 Jahre.
Preisniveau
26 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-75 % vs. Bezirk
Preistrend
+30 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für St. Georgen am Walde
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+30 % seit 2016
Die Grundstückspreise in St. Georgen am Walde legten seit 2016 deutlich zu (+30 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 975 Einwohner · Ø 43,1 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in St. Georgen am Walde
26
€/m² ↑ 30%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Perg)
2.557
€/m² ↑ 84%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Perg)
2.103
€/m² ↑ 13.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für St. Georgen am Walde
1.975
Einwohner ↓ 6%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung St. Georgen am Walde
Mit 26 €/m² gehört St. Georgen am Walde zu den günstigsten Lagen im Bezirk Perg (Schnitt: 103 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in St. Georgen am Walde vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in St. Georgen am Walde legten seit 2016 deutlich zu (+30 %). St. Georgen am Walde ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Perg (Oberösterreich) mit 1 975 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Allerheiligen im Mühlkreis (Ø 72 €/m²) sowie Arbing (Ø 78 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu St. Georgen am Walde
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Dimbach
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 26 €/m²
- Einwohner
- 996
- Trend
- -4,3%
- Ø Alter
- 42,7 Jahre
gleiche Region (Perg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Julbach
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 26 €/m²
- Einwohner
- 1 528
- Trend
- -4,1%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Liebenau
Freistadt · Oberösterreich
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- 1 618
- Trend
- -6,5%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Unterweißenbach
Freistadt · Oberösterreich
- Grundstück
- 42 €/m²
- Einwohner
- 2 184
- Trend
- -6,0%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Weitersfelden
Freistadt · Oberösterreich
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- 1 021
- Trend
- -5,1%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Altersstruktur
Kaltenberg
Freistadt · Oberösterreich
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- 587
- Trend
- -6,4%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit St. Georgen am Walde machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt St. Georgen am Walde?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in St. Georgen am Walde?
Der Grundstückspreis in St. Georgen am Walde liegt bei 26 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört St. Georgen am Walde zu den günstigsten Lagen im Bezirk Perg (Schnitt: 103 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in St. Georgen am Walde?
Auf Bezirksebene (Perg) liegen die Preise bei Häuser: 2 557 €/m², Wohnungen: 2 103 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat St. Georgen am Walde?
St. Georgen am Walde hat 1 975 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.