Preisniveau
85 €/m² Grundstück
Steinbach am Ziehberg liegt 31 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Steinbach am Ziehberg
Oberösterreich · Bezirk Kirchdorf an der Krems · 887 Einwohner · Ø 42,3 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4562
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Steinbach am Ziehberg
85
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kirchdorf an der Krems
2.729
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kirchdorf an der Krems
2.964
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Steinbach am Ziehberg
In Steinbach am Ziehberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 85 €/m², was 31 % unter dem Schnitt des Bezirks Kirchdorf an der Krems (123 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 887 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,3 Jahre.
Preisniveau
85 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-31 % vs. Bezirk
Preistrend
+42 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Kirchdorf an der Krems vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Steinbach am Ziehberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+42 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Steinbach am Ziehberg legten seit 2016 deutlich zu (+42 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
887 Einwohner · Ø 42,3 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Steinbach am Ziehberg
85
€/m² ↑ 41.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Kirchdorf an der Krems)
2.729
€/m² ↑ 73.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Kirchdorf an der Krems)
2.964
€/m² ↑ 64.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Steinbach am Ziehberg
887
Einwohner ↑ 7.6%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Steinbach am Ziehberg
Mit 85 €/m² gehört Steinbach am Ziehberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Kirchdorf an der Krems (Schnitt: 123 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Steinbach am Ziehberg vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Steinbach am Ziehberg legten seit 2016 deutlich zu (+42 %). Steinbach am Ziehberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Kirchdorf an der Krems (Oberösterreich) mit 887 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Edlbach (Ø 135 €/m²) sowie Grünburg (Ø 83 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Steinbach am Ziehberg (Dieser Ort) | 85 €/m² | 887 | 42,3 Jahre |
| Rottenbach | 98 €/m² | 1 153 | 41,9 Jahre |
| Senftenbach | 80 €/m² | 789 | 43,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Steinbach am Ziehberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Rottenbach
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 98 €/m²
- Einwohner
- 1 153
- Trend
- +7,5%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Senftenbach
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 80 €/m²
- Einwohner
- 789
- Trend
- +8,2%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Marienkirchen am Hausruck
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 89 €/m²
- Einwohner
- 904
- Trend
- +8,4%
- Ø Alter
- 40,8 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Bachmanning
Wels-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 105 €/m²
- Einwohner
- 725
- Trend
- +7,6%
- Ø Alter
- 42,1 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Maria Schmolln
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 83 €/m²
- Einwohner
- 1 473
- Trend
- +7,4%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Pollham
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 79 €/m²
- Einwohner
- 1 029
- Trend
- +6,2%
- Ø Alter
- 42,3 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Steinbach am Ziehberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Steinbach am Ziehberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Steinbach am Ziehberg?
Der Grundstückspreis in Steinbach am Ziehberg liegt bei 85 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Steinbach am Ziehberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Kirchdorf an der Krems (Schnitt: 123 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Steinbach am Ziehberg?
Auf Bezirksebene (Kirchdorf an der Krems) liegen die Preise bei Häuser: 2 729 €/m², Wohnungen: 2 964 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Steinbach am Ziehberg?
Steinbach am Ziehberg hat 887 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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