Preisniveau
79 €/m² Grundstück
Pollham liegt 15 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Pollham
Oberösterreich · Bezirk Grieskirchen · 1 029 Einwohner · Ø 42,3 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4710
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Pollham
79
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Grieskirchen
2.455
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Grieskirchen
2.469
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Pollham
In Pollham liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 79 €/m², was 15 % unter dem Schnitt des Bezirks Grieskirchen (93 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 029 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,3 Jahre.
Preisniveau
79 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-15 % vs. Bezirk
Preistrend
+108 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Grieskirchen vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Pollham
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+108 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Pollham mehr als verdoppelt (+108 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 029 Einwohner · Ø 42,3 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Pollham
79
€/m² ↑ 107.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Grieskirchen)
2.455
€/m² ↑ 78.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Grieskirchen)
2.469
€/m² ↑ 64.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Pollham
1.029
Einwohner ↑ 6.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Pollham
Mit 79 €/m² liegt Pollham unter dem Bezirksdurchschnitt von 93 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Pollham vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Pollham mehr als verdoppelt (+108 %). Pollham ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Grieskirchen (Oberösterreich) mit 1 029 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aistersheim (Ø 68 €/m²) sowie Bad Schallerbach (Ø 227 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Pollham (Dieser Ort) | 79 €/m² | 1 029 | 42,3 Jahre |
| Pötting | 75 €/m² | 569 | 42,8 Jahre |
| Dorf an der Pram | 67 €/m² | 1 088 | 42,2 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Pollham
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Pötting
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 75 €/m²
- Einwohner
- 569
- Trend
- +6,6%
- Ø Alter
- 42,8 Jahre
gleiche Region (Grieskirchen)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Dorf an der Pram
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 67 €/m²
- Einwohner
- 1 088
- Trend
- +6,5%
- Ø Alter
- 42,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Geinberg
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 80 €/m²
- Einwohner
- 1 444
- Trend
- +5,6%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Reichenthal
Urfahr-Umgebung · Oberösterreich
- Grundstück
- 66 €/m²
- Einwohner
- 1 553
- Trend
- +6,2%
- Ø Alter
- 42,1 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Rottenbach
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 98 €/m²
- Einwohner
- 1 153
- Trend
- +7,5%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiche Region (Grieskirchen)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Gaflenz
Steyr-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 71 €/m²
- Einwohner
- 1 961
- Trend
- +5,8%
- Ø Alter
- 42,8 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Pollham machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Pollham?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Pollham?
Der Grundstückspreis in Pollham liegt bei 79 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Pollham unter dem Bezirksdurchschnitt von 93 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Pollham?
Auf Bezirksebene (Grieskirchen) liegen die Preise bei Häuser: 2 455 €/m², Wohnungen: 2 469 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Pollham?
Pollham hat 1 029 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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