Immobilienpreise Vöcklamarkt

Oberösterreich · Bezirk Vöcklabruck · 5 192 Einwohner · Ø 42,7 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4870

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Vöcklamarkt

104

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

2.903

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

3.458

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Vöcklamarkt

In Vöcklamarkt liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 104 €/m², was 48 % unter dem Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (200 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 5 192 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,7 Jahre.

Preisniveau

104 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-48 % vs. Bezirk

Preistrend

+96 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Vöcklabruck vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

Mit Rechnern weiterdenken

Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Vöcklamarkt

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

104 €/m² Grundstück

stark

Vöcklamarkt liegt 48 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+96 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Vöcklamarkt fast auf das Doppelte gestiegen (+96 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

5 192 Einwohner · Ø 42,7 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 104 €/m² gehört Vöcklamarkt zu den günstigsten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Vöcklamarkt fast auf das Doppelte gestiegen (+96 %). Vöcklamarkt ist eine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich) mit 5 192 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ampflwang im Hausruckwald (Ø 85 €/m²) sowie Attersee am Attersee (Ø 333 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Vöcklamarkt (Dieser Ort)	104 €/m²	5 192	42,7 Jahre
Waizenkirchen	99 €/m²	3 909	43,1 Jahre
Ottnang am Hausruck	95 €/m²	4 111	42,7 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Vöcklamarkt

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Waizenkirchen

Grieskirchen · Oberösterreich

97% Match

Grundstück: 99 €/m²
Einwohner: 3 909
Trend: +8,4%
Ø Alter: 43,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Ottnang am Hausruck

Vöcklabruck · Oberösterreich

95% Match

Grundstück: 95 €/m²
Einwohner: 4 111
Trend: +7,1%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

St. Oswald bei Freistadt

Freistadt · Oberösterreich

95% Match

Grundstück: 101 €/m²
Einwohner: 3 019
Trend: +8,9%
Ø Alter: 41,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Pettenbach

Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 142 €/m²
Einwohner: 5 409
Trend: +8,9%
Ø Alter: 42,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Pischelsdorf am Engelbach

Braunau am Inn · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 104 €/m²
Einwohner: 1 780
Trend: +8,4%
Ø Alter: 43,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Bad Zell

Freistadt · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 108 €/m²
Einwohner: 2 962
Trend: +7,2%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Vöcklamarkt machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Vöcklamarkt?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Vöcklamarkt liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Vöcklamarkt?

Der Grundstückspreis in Vöcklamarkt liegt bei 104 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Vöcklamarkt zu den günstigsten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Vöcklamarkt?

Auf Bezirksebene (Vöcklabruck) liegen die Preise bei Häuser: 2 903 €/m², Wohnungen: 3 458 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Vöcklamarkt?

Vöcklamarkt hat 5 192 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Vöcklamarkt Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Vöcklamarkt liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Vöcklabruck

Ampflwang im Hausruckwald

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Vöcklamarkt liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.