Immobilienpreise Waldegg

Niederösterreich · Bezirk Wiener Neustadt(Land) · 1 993 Einwohner · Ø 45,1 Jahre

Statistik Austria · PLZ 2754

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Waldegg

122

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich

6,92

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wiener Neustadt (Land)

2.786

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wiener Neustadt (Land)

2.267

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Waldegg

In Waldegg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 122 €/m², was 12 % unter dem Schnitt des Bezirks Wiener Neustadt(Land) (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 993 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,1 Jahre.

Preisniveau

122 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-12 % vs. Bezirk

Preistrend

+82 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Wiener Neustadt(Land) vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

Mit Rechnern weiterdenken

Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Waldegg

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

122 €/m² Grundstück

neutral

Waldegg liegt 12 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+82 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Waldegg fast auf das Doppelte gestiegen (+82 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 122 €/m² liegt Waldegg unter dem Bezirksdurchschnitt von 138 €/m². Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Waldegg fast auf das Doppelte gestiegen (+82 %). Waldegg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Wiener Neustadt(Land) (Niederösterreich) mit 1 993 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Zillingdorf (Ø 175 €/m²) sowie Wöllersdorf-Steinabrückl (Ø 187 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Waldegg (Dieser Ort)	122 €/m²	1 993	45,1 Jahre
Hadersdorf-Kammern	110 €/m²	1 975	46 Jahre
Lichtenwörth	184 €/m²	2 947	44,8 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Waldegg

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Hadersdorf-Kammern

Krems(Land) · Niederösterreich

96% Match

Grundstück: 110 €/m²
Einwohner: 1 975
Trend: -1,3%
Ø Alter: 46,0 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Lichtenwörth

Wiener Neustadt(Land) · Niederösterreich

93% Match

Grundstück: 184 €/m²
Einwohner: 2 947
Trend: -1,1%
Ø Alter: 44,8 Jahre

gleiche Region (Wiener Neustadt(Land))ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Wilfersdorf

Mistelbach · Niederösterreich

90% Match

Grundstück: 110 €/m²
Einwohner: 2 087
Trend: +0,5%
Ø Alter: 45,8 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Gedersdorf

Krems(Land) · Niederösterreich

88% Match

Grundstück: 90 €/m²
Einwohner: 2 132
Trend: -1,8%
Ø Alter: 46,2 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Scheibbs

Scheibbs · Niederösterreich

88% Match

Grundstück: 101 €/m²
Einwohner: 4 198
Trend: -0,7%
Ø Alter: 46,5 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Grünbach am Schneeberg

Neunkirchen · Niederösterreich

87% Match

Grundstück: 92 €/m²
Einwohner: 1 636
Trend: -1,8%
Ø Alter: 46,4 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Waldegg machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Waldegg?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Waldegg?

Der Grundstückspreis in Waldegg liegt bei 122 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Waldegg unter dem Bezirksdurchschnitt von 138 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Waldegg?

Auf Bezirksebene (Wiener Neustadt(Land)) liegen die Preise bei Häuser: 2 786 €/m², Wohnungen: 2 267 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Waldegg?

Waldegg hat 1 993 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Weitere Orte im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

Zillingdorf

175 €/m²

Wöllersdorf-Steinabrückl

Winzendorf-Muthmannsdorf

164 €/m²

Ratgeber

Alle Artikel →

Austrianischer Immobilienkauf mit Vertrag, Hausschlüssel, Rechner und Steuerunterlagen

KaufprozessJuni 20266 min

Grunderwerbsteuer Österreich 2026 – Sätze, Berechnung & Tipps

Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.

Österreichische Immobilienmarktanalyse mit regionaler Karte, Trendlinien und Hausmodellen

MarktanalyseJuni 20267 min

Immobilienmarkt Österreich 2026: Preise, Trends & Prognose

Die KIM-Verordnung ist Geschichte, die Zinsen sinken – Österreichs Immobilienmarkt dreht. Preisentwicklung in allen 9 Bundesländern seit 2015, aktuelle Lage und Ausblick auf 2026/27.

Rechner

Alle Rechner →

Kauf & Finanzierung

Kauf statt Miete Rechner Österreich

Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Mit aktuellem EZB-Zinssatz berechnen, welcher Kaufpreis bei gegebener Rate, Eigenkapital und Laufzeit realistisch ist.

Jetzt berechnen →

Investment & Rendite

Mietrendite Rechner Österreich

Lohnt sich die Immobilie wirklich? Netto-Rendite nach Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung berechnen – bevor das Geld investiert ist.

Jetzt berechnen →

Bau & Kosten

Baupreisrechner Österreich 2026

Bauen ist 2026 teurer als gedacht. Was Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus wirklich kostet – nach Qualitätsstufe und aktuellem Statistik-Austria-Baupreisindex.

Jetzt berechnen →

Miete & Recht

Richtwertmiete Rechner Österreich 2026

Zahle ich zu viel? Mit dem österreichischen Richtwert nach MRG prüfen, ob die Miete legal angemessen ist – für alle 9 Bundesländer, mit Zu- und Abschlägen.

Jetzt berechnen →

Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.