Immobilienpreise Arzl im Pitztal

Tirol · Bezirk Imst · 3 195 Einwohner · Ø 43,3 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6471

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Arzl im Pitztal

177

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Imst

3.618

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Imst

3.452

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Arzl im Pitztal

In Arzl im Pitztal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 177 €/m², was 36 % unter dem Schnitt des Bezirks Imst (278 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 195 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,3 Jahre.

Preisniveau

177 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-36 % vs. Bezirk

Preistrend

+59 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Imst vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Marktsignale für Arzl im Pitztal

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

177 €/m² Grundstück

stark

Arzl im Pitztal liegt 36 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+59 % seit 2016

neutral

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Arzl im Pitztal stark gestiegen (+59 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

3 195 Einwohner · Ø 43,3 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 177 €/m² gehört Arzl im Pitztal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Imst (Schnitt: 278 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (444 €/m²) sind die Grundstückspreise in Arzl im Pitztal vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Arzl im Pitztal stark gestiegen (+59 %). Arzl im Pitztal ist eine Gemeinde im Bezirk Imst (Tirol) mit 3 195 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Imsterberg (Ø 177 €/m²) sowie Karrösten (Ø 244 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Arzl im Pitztal (Dieser Ort)	177 €/m²	3 195	43,3 Jahre
Tarrenz	202 €/m²	2 813	42,4 Jahre
Wenns	177 €/m²	2 160	42,7 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Arzl im Pitztal

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Tarrenz

Imst · Tirol

95% Match

Grundstück: 202 €/m²
Einwohner: 2 813
Trend: +6,3%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiche Region (Imst)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Wenns

Imst · Tirol

91% Match

Grundstück: 177 €/m²
Einwohner: 2 160
Trend: +10,1%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiche Region (Imst)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Fließ

Landeck · Tirol

90% Match

Grundstück: 206 €/m²
Einwohner: 3 105
Trend: +6,7%
Ø Alter: 41,0 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Tristach

Lienz · Tirol

89% Match

Grundstück: 211 €/m²
Einwohner: 1 500
Trend: +7,4%
Ø Alter: 44,4 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Nassereith

Imst · Tirol

88% Match

Grundstück: 221 €/m²
Einwohner: 2 263
Trend: +9,3%
Ø Alter: 44,3 Jahre

gleiche Region (Imst)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Oberlienz

Lienz · Tirol

88% Match

Grundstück: 217 €/m²
Einwohner: 1 485
Trend: +7,3%
Ø Alter: 44,3 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Arzl im Pitztal machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Arzl im Pitztal?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Arzl im Pitztal liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Arzl im Pitztal?

Der Grundstückspreis in Arzl im Pitztal liegt bei 177 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Arzl im Pitztal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Imst (Schnitt: 278 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Arzl im Pitztal?

Auf Bezirksebene (Imst) liegen die Preise bei Häuser: 3 618 €/m², Wohnungen: 3 452 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Arzl im Pitztal?

Arzl im Pitztal hat 3 195 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Arzl im Pitztal Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Arzl im Pitztal liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥62 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Arzl im Pitztal liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥62 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.