Preisniveau
73 €/m² Grundstück
Draßburg liegt 22 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Draßburg
Burgenland · Bezirk Mattersburg · 1 233 Einwohner · Ø 47,2 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7021
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Draßburg
73
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Mattersburg
2.037
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Mattersburg
1.711
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Draßburg
In Draßburg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 73 €/m², was 22 % unter dem Schnitt des Bezirks Mattersburg (94 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 233 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 47,2 Jahre.
Preisniveau
73 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-22 % vs. Bezirk
Preistrend
+55 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Mattersburg vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Draßburg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+55 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Draßburg stark gestiegen (+55 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 233 Einwohner · Ø 47,2 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Draßburg
73
€/m² ↑ 55.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Mattersburg)
2.037
€/m² ↑ 78.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Mattersburg)
1.711
€/m² ↑ 58.9%
2017–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Draßburg
1.233
Einwohner ↑ 9.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Draßburg
Mit 73 €/m² liegt Draßburg unter dem Bezirksdurchschnitt von 94 €/m². Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Draßburg stark gestiegen (+55 %). Draßburg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Mattersburg (Burgenland) mit 1 233 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Pöttsching (Ø 118 €/m²) sowie Baumgarten (Ø 73 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Draßburg (Dieser Ort) | 73 €/m² | 1 233 | 47,2 Jahre |
| Pöttelsdorf | 71 €/m² | 754 | 46,8 Jahre |
| Oberpullendorf | 78 €/m² | 3 337 | 46,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Draßburg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Pöttelsdorf
Mattersburg · Burgenland
- Grundstück
- 71 €/m²
- Einwohner
- 754
- Trend
- +9,3%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiche Region (Mattersburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Oberpullendorf
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 3 337
- Trend
- +9,9%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Unterwart
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 49 €/m²
- Einwohner
- 1 013
- Trend
- +9,2%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Neutal
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 41 €/m²
- Einwohner
- 1 140
- Trend
- +10,0%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Sigleß
Mattersburg · Burgenland
- Grundstück
- 71 €/m²
- Einwohner
- 1 183
- Trend
- +4,1%
- Ø Alter
- 47,2 Jahre
gleiche Region (Mattersburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Deutsch Jahrndorf
Neusiedl am See · Burgenland
- Grundstück
- 79 €/m²
- Einwohner
- 643
- Trend
- +6,3%
- Ø Alter
- 47,8 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Draßburg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Draßburg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Draßburg?
Der Grundstückspreis in Draßburg liegt bei 73 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Draßburg unter dem Bezirksdurchschnitt von 94 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Draßburg?
Auf Bezirksebene (Mattersburg) liegen die Preise bei Häuser: 2 037 €/m², Wohnungen: 1 711 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Draßburg?
Draßburg hat 1 233 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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