Preisniveau
73 €/m² Grundstück
Rohrbach bei Mattersburg liegt 22 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Rohrbach bei Mattersburg
Burgenland · Bezirk Mattersburg · 2 684 Einwohner · Ø 46 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7222
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Rohrbach bei Mattersburg
73
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Mattersburg
2.037
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Mattersburg
1.711
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Rohrbach bei Mattersburg
In Rohrbach bei Mattersburg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 73 €/m², was 22 % unter dem Schnitt des Bezirks Mattersburg (94 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 684 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46 Jahre.
Preisniveau
73 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-22 % vs. Bezirk
Preistrend
+55 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Mattersburg vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Rohrbach bei Mattersburg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+55 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Rohrbach bei Mattersburg stark gestiegen (+55 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 684 Einwohner · Ø 46 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Rohrbach bei Mattersburg
73
€/m² ↑ 55.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Mattersburg)
2.037
€/m² ↑ 78.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Mattersburg)
1.711
€/m² ↑ 58.9%
2017–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Rohrbach bei Mattersburg
2.684
Einwohner ↓ 1.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Rohrbach bei Mattersburg
Mit 73 €/m² liegt Rohrbach bei Mattersburg unter dem Bezirksdurchschnitt von 94 €/m². Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Rohrbach bei Mattersburg stark gestiegen (+55 %). Rohrbach bei Mattersburg ist eine Gemeinde im Bezirk Mattersburg (Burgenland) mit 2 684 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Pöttsching (Ø 118 €/m²) sowie Baumgarten (Ø 73 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Rohrbach bei Mattersburg (Dieser Ort) | 73 €/m² | 2 684 | 46 Jahre |
| Forchtenstein | 74 €/m² | 2 800 | 46,4 Jahre |
| Schattendorf | 76 €/m² | 2 360 | 46 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Rohrbach bei Mattersburg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Forchtenstein
Mattersburg · Burgenland
- Grundstück
- 74 €/m²
- Einwohner
- 2 800
- Trend
- -1,6%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiche Region (Mattersburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Schattendorf
Mattersburg · Burgenland
- Grundstück
- 76 €/m²
- Einwohner
- 2 360
- Trend
- -1,6%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiche Region (Mattersburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Loipersbach im Burgenland
Mattersburg · Burgenland
- Grundstück
- 73 €/m²
- Einwohner
- 1 214
- Trend
- -3,2%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiche Region (Mattersburg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Deutschkreutz
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 76 €/m²
- Einwohner
- 3 140
- Trend
- +0,1%
- Ø Alter
- 48,3 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Wiesen
Mattersburg · Burgenland
- Grundstück
- 110 €/m²
- Einwohner
- 2 792
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiche Region (Mattersburg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Sankt Margarethen im Burgenland
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 98 €/m²
- Einwohner
- 2 720
- Trend
- -0,3%
- Ø Alter
- 48,3 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Rohrbach bei Mattersburg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Rohrbach bei Mattersburg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Rohrbach bei Mattersburg?
Der Grundstückspreis in Rohrbach bei Mattersburg liegt bei 73 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Rohrbach bei Mattersburg unter dem Bezirksdurchschnitt von 94 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Rohrbach bei Mattersburg?
Auf Bezirksebene (Mattersburg) liegen die Preise bei Häuser: 2 037 €/m², Wohnungen: 1 711 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Rohrbach bei Mattersburg?
Rohrbach bei Mattersburg hat 2 684 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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