Immobilienpreise Eichgraben
Niederösterreich · Bezirk Sankt Pölten(Land) · 4 794 Einwohner · Ø 45,3 Jahre
Statistik Austria
Grundstückspreise
199
€/m²Stand: 2025
Haus- & Wohnungspreise
Bezirksebene (Sankt Pölten (Land)) — Einzelgemeinden nicht separat ausgewiesen.
Einfamilienhaus
2 642
€/m²Stand: 2025
Eigentumswohnung
2 974
€/m²Stand: 2025
Bevölkerungsentwicklung
4 794
EinwohnerStand: 2025
Preisentwicklung Eichgraben
Eichgraben ist eine Gemeinde im Bezirk Sankt Pölten(Land) (Niederösterreich) mit 4 794 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Mit 199 €/m² gehört Eichgraben zu den teuersten Lagen im Bezirk Sankt Pölten(Land) (Schnitt: 140 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (139 €/m²) zählt Eichgraben zu den teuren Lagen in Niederösterreich. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Eichgraben stark gestiegen (+72 %). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,3 Jahren (Stand 1.1.2025).
Weitere Gemeinden in Bezirk Sankt Pölten(Land)
Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Eichgraben?
Der Grundstückspreis in Eichgraben liegt bei 199 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Eichgraben zu den teuersten Lagen im Bezirk Sankt Pölten(Land) (Schnitt: 140 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Eichgraben?
Auf Bezirksebene (Sankt Pölten(Land)) liegen die Preise bei Häuser: 2 642 €/m², Wohnungen: 2 974 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Eichgraben?
Eichgraben hat 4 794 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Ratgeber
Grunderwerbsteuer Österreich 2026 – Sätze, Berechnung & Tipps
Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.
Günstigste Gemeinden Österreich 2026 – Wo ist Bauland am billigsten?
Wo gibt es in Österreich noch günstiges Bauland? Die 15 Gemeinden mit den niedrigsten Grundstückspreisen – mit Preisen, Bundesland und praktischen Tipps für Käufer.
Rechner
Mietrendite berechnen
Mietrendite berechnen Österreich: Brutto- und Netto-Mietrendite für Eigentumswohnungen & Häuser berechnen. Mit Nebenkosten, Betriebskosten & Leerstand. Kostenlos.
Kauf vs. Miete vergleichen
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag berechnen – mit aktuellem EZB-Referenzzinssatz für Österreich.
Baupreis schätzen
Baukosten Österreich 2026 kostenlos berechnen: EFH, Reihenhaus, MFH. Kennwerte nach ÖNORM B 1801-1 Kostengruppen + Statistik Austria Baupreisindex.
Richtwert berechnen
Richtwertmiete berechnen nach § 16 Abs. 2 MRG i.V.m. Richtwertgesetz. Alle 9 Bundesländer, Zu- und Abschläge, Befristungsabschlag – kostenlos und ohne Anmeldung.
Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026