Preisniveau
25 €/m² Grundstück
Gnadendorf liegt 74 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Gnadendorf
Niederösterreich · Bezirk Mistelbach · 1 162 Einwohner · Ø 46,4 Jahre
Statistik Austria · PLZ 2152
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Gnadendorf
25
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Mistelbach
1.693
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Mistelbach
4.582
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Gnadendorf
In Gnadendorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 25 €/m², was 74 % unter dem Schnitt des Bezirks Mistelbach (97 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 162 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,4 Jahre.
Preisniveau
25 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-74 % vs. Bezirk
Preistrend
+127 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Mistelbach vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Gnadendorf
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+127 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Gnadendorf mehr als verdoppelt (+127 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 162 Einwohner · Ø 46,4 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Gnadendorf
25
€/m² ↑ 127.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Mistelbach)
1.693
€/m² ↑ 102.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Mistelbach)
4.582
€/m² ↑ 62.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Gnadendorf
1.162
Einwohner ↑ 1.6%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Gnadendorf
Mit 25 €/m² gehört Gnadendorf zu den günstigsten Lagen im Bezirk Mistelbach (Schnitt: 97 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Gnadendorf vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Gnadendorf mehr als verdoppelt (+127 %). Gnadendorf ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich) mit 1 162 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Fallbach (Ø 25 €/m²) sowie Großharras (Ø 12 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Gnadendorf (Dieser Ort) | 25 €/m² | 1 162 | 46,4 Jahre |
| Schrattenthal | 23 €/m² | 874 | 47,5 Jahre |
| Hadres | 27 €/m² | 1 699 | 47 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Gnadendorf
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Schrattenthal
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 874
- Trend
- +1,6%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hadres
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 1 699
- Trend
- +1,3%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Eisgarn
Gmünd · Niederösterreich
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 702
- Trend
- +2,0%
- Ø Alter
- 46,3 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Schrattenberg
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 18 €/m²
- Einwohner
- 842
- Trend
- +0,8%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiche Region (Mistelbach)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Hohenau an der March
Gänserndorf · Niederösterreich
- Grundstück
- 30 €/m²
- Einwohner
- 2 746
- Trend
- +2,0%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Ottenschlag
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 1 015
- Trend
- +3,5%
- Ø Alter
- 47,6 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Gnadendorf machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Gnadendorf?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Gnadendorf?
Der Grundstückspreis in Gnadendorf liegt bei 25 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Gnadendorf zu den günstigsten Lagen im Bezirk Mistelbach (Schnitt: 97 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Gnadendorf?
Auf Bezirksebene (Mistelbach) liegen die Preise bei Häuser: 1 693 €/m², Wohnungen: 4 582 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Gnadendorf?
Gnadendorf hat 1 162 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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