Preisniveau
56 €/m² Grundstück
Großriedenthal liegt 75 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Großriedenthal
Niederösterreich · Bezirk Tulln · 975 Einwohner · Ø 44,9 Jahre
Statistik Austria · PLZ 3471
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Großriedenthal
56
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Tulln
3.200
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Tulln
4.213
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Großriedenthal
In Großriedenthal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 56 €/m², was 75 % unter dem Schnitt des Bezirks Tulln (223 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 975 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,9 Jahre.
Preisniveau
56 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-75 % vs. Bezirk
Preistrend
+87 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Großriedenthal
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+87 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Großriedenthal fast auf das Doppelte gestiegen (+87 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
975 Einwohner · Ø 44,9 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Großriedenthal
56
€/m² ↑ 86.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Tulln)
3.200
€/m² ↑ 60%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Tulln)
4.213
€/m² ↑ 24.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Großriedenthal
975
Einwohner ↑ 2.5%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Großriedenthal
Mit 56 €/m² gehört Großriedenthal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Tulln (Schnitt: 223 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Großriedenthal vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Großriedenthal fast auf das Doppelte gestiegen (+87 %). Großriedenthal ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Tulln (Niederösterreich) mit 975 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Klosterneuburg (Ø 718 €/m²) sowie Tulbing (Ø 293 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Großriedenthal (Dieser Ort) | 56 €/m² | 975 | 44,9 Jahre |
| Bischofstetten | 49 €/m² | 1 196 | 44,1 Jahre |
| Thomasberg | 60 €/m² | 1 233 | 45,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Großriedenthal
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Bischofstetten
Melk · Niederösterreich
- Grundstück
- 49 €/m²
- Einwohner
- 1 196
- Trend
- +2,4%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Thomasberg
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 60 €/m²
- Einwohner
- 1 233
- Trend
- +1,7%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Marbach an der Donau
Melk · Niederösterreich
- Grundstück
- 50 €/m²
- Einwohner
- 1 690
- Trend
- +2,1%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Dunkelsteinerwald
Melk · Niederösterreich
- Grundstück
- 60 €/m²
- Einwohner
- 2 408
- Trend
- +2,3%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Guntersdorf
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 48 €/m²
- Einwohner
- 1 157
- Trend
- +1,6%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Reinsberg
Scheibbs · Niederösterreich
- Grundstück
- 60 €/m²
- Einwohner
- 1 040
- Trend
- +2,7%
- Ø Alter
- 40,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Großriedenthal machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Großriedenthal?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Großriedenthal?
Der Grundstückspreis in Großriedenthal liegt bei 56 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Großriedenthal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Tulln (Schnitt: 223 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Großriedenthal?
Auf Bezirksebene (Tulln) liegen die Preise bei Häuser: 3 200 €/m², Wohnungen: 4 213 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Großriedenthal?
Großriedenthal hat 975 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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