Preisniveau
59 €/m² Grundstück
Heiligenkreuz am Waasen liegt 11 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Heiligenkreuz am Waasen
Steiermark · Bezirk Leibnitz · 2 928 Einwohner · Ø 44,8 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8081
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Heiligenkreuz am Waasen
59
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Leibnitz
2.599
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Leibnitz
2.457
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Heiligenkreuz am Waasen
In Heiligenkreuz am Waasen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 59 €/m², was 11 % unter dem Schnitt des Bezirks Leibnitz (66 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 928 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44,8 Jahre.
Preisniveau
59 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-11 % vs. Bezirk
Preistrend
+34 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Leibnitz vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Marktsignale für Heiligenkreuz am Waasen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+34 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Heiligenkreuz am Waasen legten seit 2016 deutlich zu (+34 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 928 Einwohner · Ø 44,8 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Heiligenkreuz am Waasen
59
€/m² ↑ 34.1%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Leibnitz)
2.599
€/m² ↑ 91%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Leibnitz)
2.457
€/m² ↑ 24.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Heiligenkreuz am Waasen
2.928
Einwohner ↑ 11.1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Heiligenkreuz am Waasen
Mit 59 €/m² liegt Heiligenkreuz am Waasen unter dem Bezirksdurchschnitt von 66 €/m². Die Grundstückspreise in Heiligenkreuz am Waasen legten seit 2016 deutlich zu (+34 %). Heiligenkreuz am Waasen ist eine Gemeinde im Bezirk Leibnitz (Steiermark) mit 2 928 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Sankt Georgen an der Stiefing (Ø 54 €/m²) sowie Wildon (Ø 106 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Heiligenkreuz am Waasen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Ragnitz
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 54 €/m²
- Einwohner
- 1 647
- Trend
- +11,5%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiche Region (Leibnitz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Preding
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 1 896
- Trend
- +10,4%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Söding-Sankt Johann
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 75 €/m²
- Einwohner
- 4 357
- Trend
- +11,3%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Allerheiligen bei Wildon
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 54 €/m²
- Einwohner
- 1 615
- Trend
- +12,6%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiche Region (Leibnitz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Pischelsdorf am Kulm
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 63 €/m²
- Einwohner
- 3 898
- Trend
- +8,9%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kumberg
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 94 €/m²
- Einwohner
- 3 947
- Trend
- +10,9%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Heiligenkreuz am Waasen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Heiligenkreuz am Waasen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Heiligenkreuz am Waasen?
Der Grundstückspreis in Heiligenkreuz am Waasen liegt bei 59 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Heiligenkreuz am Waasen unter dem Bezirksdurchschnitt von 66 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Heiligenkreuz am Waasen?
Auf Bezirksebene (Leibnitz) liegen die Preise bei Häuser: 2 599 €/m², Wohnungen: 2 457 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Heiligenkreuz am Waasen?
Heiligenkreuz am Waasen hat 2 928 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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