Preisniveau
63 €/m² Grundstück
Pischelsdorf am Kulm liegt 9 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Pischelsdorf am Kulm
Steiermark · Bezirk Weiz · 3 898 Einwohner · Ø 44,8 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8212
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Pischelsdorf am Kulm
63
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.549
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.302
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Pischelsdorf am Kulm
In Pischelsdorf am Kulm liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 63 €/m², was 9 % unter dem Schnitt des Bezirks Weiz (69 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 898 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44,8 Jahre.
Preisniveau
63 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-9 % vs. Bezirk
Preistrend
+103 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Pischelsdorf am Kulm
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+103 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Pischelsdorf am Kulm mehr als verdoppelt (+103 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
3 898 Einwohner · Ø 44,8 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Pischelsdorf am Kulm
63
€/m² ↑ 103.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.549
€/m² ↑ 61.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.302
€/m² ↑ 36%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Pischelsdorf am Kulm
3.898
Einwohner ↑ 8.9%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Pischelsdorf am Kulm
Mit 63 €/m² liegt Pischelsdorf am Kulm leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (69 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Pischelsdorf am Kulm mehr als verdoppelt (+103 %). Pischelsdorf am Kulm ist eine Gemeinde im Bezirk Weiz (Steiermark) mit 3 898 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Anger (Ø 50 €/m²) sowie Birkfeld (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Pischelsdorf am Kulm (Dieser Ort) | 63 €/m² | 3 898 | 44,8 Jahre |
| St. Margarethen an der Raab | 71 €/m² | 4 199 | 45 Jahre |
| Frauental an der Laßnitz | 80 €/m² | 3 170 | 45,4 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Pischelsdorf am Kulm
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
St. Margarethen an der Raab
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 71 €/m²
- Einwohner
- 4 199
- Trend
- +7,9%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiche Region (Weiz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Frauental an der Laßnitz
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 80 €/m²
- Einwohner
- 3 170
- Trend
- +8,7%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Bad Waltersdorf
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 45 €/m²
- Einwohner
- 3 978
- Trend
- +8,3%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Mooskirchen
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 2 226
- Trend
- +7,4%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Heiligenkreuz am Waasen
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 59 €/m²
- Einwohner
- 2 928
- Trend
- +11,1%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Marein bei Graz
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 3 752
- Trend
- +5,8%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Pischelsdorf am Kulm machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Pischelsdorf am Kulm?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Pischelsdorf am Kulm liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Pischelsdorf am Kulm?
Der Grundstückspreis in Pischelsdorf am Kulm liegt bei 63 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Pischelsdorf am Kulm leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (69 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Pischelsdorf am Kulm?
Auf Bezirksebene (Weiz) liegen die Preise bei Häuser: 2 549 €/m², Wohnungen: 2 302 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Pischelsdorf am Kulm?
Pischelsdorf am Kulm hat 3 898 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Pischelsdorf am Kulm Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Pischelsdorf am Kulm liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Pischelsdorf am Kulm liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.