Immobilienpreise Hörbranz

Vorarlberg · Bezirk Bregenz · 6 731 Einwohner · Ø 43,6 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6912

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Hörbranz

800

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg

10,35

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz

5.117

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz

5.056

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Hörbranz

In Hörbranz liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 800 €/m², was 62 % über dem Schnitt des Bezirks Bregenz (494 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 6 731 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,6 Jahre.

Preisniveau

800 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+62 % vs. Bezirk

Preistrend

+149 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Bregenz vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

Mit Rechnern weiterdenken

Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Hörbranz

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

800 €/m² Grundstück

beobachten

Hörbranz liegt 62 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+149 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Hörbranz mehr als verdoppelt (+149 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

6 731 Einwohner · Ø 43,6 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 800 €/m² gehört Hörbranz zu den teuersten Lagen im Bezirk Bregenz (Schnitt: 494 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (501 €/m²) zählt Hörbranz zu den teuren Lagen in Vorarlberg. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Hörbranz mehr als verdoppelt (+149 %). Hörbranz ist eine Gemeinde im Bezirk Bregenz (Vorarlberg) mit 6 731 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberschwende (Ø 383 €/m²) sowie Andelsbuch (Ø 335 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Hörbranz (Dieser Ort)	800 €/m²	6 731	43,6 Jahre
Hard	784 €/m²	13 639	43 Jahre
Schwarzach	849 €/m²	3 854	44,2 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Hörbranz

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Hard

Bregenz · Vorarlberg

92% Match

Grundstück: 784 €/m²
Einwohner: 13 639
Trend: +8,8%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Schwarzach

Bregenz · Vorarlberg

88% Match

Grundstück: 849 €/m²
Einwohner: 3 854
Trend: +4,6%
Ø Alter: 44,2 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Höchst

Bregenz · Vorarlberg

87% Match

Grundstück: 777 €/m²
Einwohner: 8 566
Trend: +10,2%
Ø Alter: 42,2 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Rankweil

Feldkirch · Vorarlberg

87% Match

Grundstück: 763 €/m²
Einwohner: 12 157
Trend: +5,2%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Wolfurt

Bregenz · Vorarlberg

84% Match

Grundstück: 849 €/m²
Einwohner: 8 954
Trend: +10,8%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Frastanz

Feldkirch · Vorarlberg

83% Match

Grundstück: 528 €/m²
Einwohner: 6 670
Trend: +8,5%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Hörbranz machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Hörbranz?

Bei diesem Preisniveau lohnt sich als Nächstes der Kauf-vs.-Miete-Check, bevor du die Lage emotional überbewertest.

Kauf oder Miete rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Hörbranz liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Hörbranz?

Der Grundstückspreis in Hörbranz liegt bei 800 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Hörbranz zu den teuersten Lagen im Bezirk Bregenz (Schnitt: 494 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Hörbranz?

Auf Bezirksebene (Bregenz) liegen die Preise bei Häuser: 5 117 €/m², Wohnungen: 5 056 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Hörbranz?

Hörbranz hat 6 731 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Hörbranz Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Hörbranz liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥57 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Bregenz

Ratgeber

Alle Artikel →

Austrianischer Immobilienkauf mit Vertrag, Hausschlüssel, Rechner und Steuerunterlagen

KaufprozessJuni 20266 min

Grunderwerbsteuer Österreich 2026 – Sätze, Berechnung & Tipps

Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.

Österreichische Immobilienmarktanalyse mit regionaler Karte, Trendlinien und Hausmodellen

MarktanalyseJuni 20267 min

Immobilienmarkt Österreich 2026: Preise, Trends & Prognose

Die KIM-Verordnung ist Geschichte, die Zinsen sinken – Österreichs Immobilienmarkt dreht. Preisentwicklung in allen 9 Bundesländern seit 2015, aktuelle Lage und Ausblick auf 2026/27.

Rechner

Alle Rechner →

Kauf & Finanzierung

Kauf statt Miete Rechner Österreich

Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Mit aktuellem EZB-Zinssatz berechnen, welcher Kaufpreis bei gegebener Rate, Eigenkapital und Laufzeit realistisch ist.

Jetzt berechnen →

Investment & Rendite

Mietrendite Rechner Österreich

Lohnt sich die Immobilie wirklich? Netto-Rendite nach Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung berechnen – bevor das Geld investiert ist.

Jetzt berechnen →

Bau & Kosten

Baupreisrechner Österreich 2026

Bauen ist 2026 teurer als gedacht. Was Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus wirklich kostet – nach Qualitätsstufe und aktuellem Statistik-Austria-Baupreisindex.

Jetzt berechnen →

Miete & Recht

Richtwertmiete Rechner Österreich 2026

Zahle ich zu viel? Mit dem österreichischen Richtwert nach MRG prüfen, ob die Miete legal angemessen ist – für alle 9 Bundesländer, mit Zu- und Abschlägen.

Jetzt berechnen →

Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Hörbranz liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥57 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.