Immobilienpreise Kefermarkt

Oberösterreich · Bezirk Freistadt · 2 217 Einwohner · Ø 42,5 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4292

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Kefermarkt

151

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Freistadt

2.555

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Freistadt

4.367

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Kefermarkt

In Kefermarkt liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 151 €/m², was 76 % über dem Schnitt des Bezirks Freistadt (86 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 217 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,5 Jahre.

Preisniveau

151 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+76 % vs. Bezirk

Preistrend

+110 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Freistadt vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Kefermarkt

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

151 €/m² Grundstück

beobachten

Kefermarkt liegt 76 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+110 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Kefermarkt mehr als verdoppelt (+110 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

2 217 Einwohner · Ø 42,5 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 151 €/m² gehört Kefermarkt zu den teuersten Lagen im Bezirk Freistadt (Schnitt: 86 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Kefermarkt mehr als verdoppelt (+110 %). Kefermarkt ist eine Gemeinde im Bezirk Freistadt (Oberösterreich) mit 2 217 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Freistadt (Ø 163 €/m²) sowie Grünbach (Ø 85 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Kefermarkt (Dieser Ort)	151 €/m²	2 217	42,5 Jahre
Neumarkt im Mühlkreis	146 €/m²	3 259	43 Jahre
Steinerkirchen an der Traun	147 €/m²	2 458	43,4 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Kefermarkt

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Neumarkt im Mühlkreis

Freistadt · Oberösterreich

100% Match

Grundstück: 146 €/m²
Einwohner: 3 259
Trend: +6,8%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiche Region (Freistadt)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Steinerkirchen an der Traun

Wels-Land · Oberösterreich

99% Match

Grundstück: 147 €/m²
Einwohner: 2 458
Trend: +6,1%
Ø Alter: 43,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Fischlham

Wels-Land · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 169 €/m²
Einwohner: 1 381
Trend: +6,2%
Ø Alter: 44,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

St. Pantaleon

Braunau am Inn · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 161 €/m²
Einwohner: 3 295
Trend: +6,8%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Schlatt

Vöcklabruck · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 137 €/m²
Einwohner: 1 413
Trend: +6,9%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Schlierbach

Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 193 €/m²
Einwohner: 2 941
Trend: +6,4%
Ø Alter: 42,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Was du als Nächstes mit Kefermarkt machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Kefermarkt?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Kefermarkt liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Kefermarkt?

Der Grundstückspreis in Kefermarkt liegt bei 151 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Kefermarkt zu den teuersten Lagen im Bezirk Freistadt (Schnitt: 86 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Kefermarkt?

Auf Bezirksebene (Freistadt) liegen die Preise bei Häuser: 2 555 €/m², Wohnungen: 4 367 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Kefermarkt?

Kefermarkt hat 2 217 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Kefermarkt Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Kefermarkt liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Freistadt

Hagenberg im Mühlkreis

167 €/m²

Hirschbach im Mühlkreis

32 €/m²

Kaltenberg

35 €/m²

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Kefermarkt liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.