Immobilienpreise Knittelfeld

Steiermark · Bezirk Murtal · 12 870 Einwohner · Ø 45,3 Jahre

Statistik Austria · PLZ 8720

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Knittelfeld

110

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark

9,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Murtal

1.902

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Murtal

1.200

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Knittelfeld

In Knittelfeld liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 110 €/m², was 45 % über dem Schnitt des Bezirks Murtal (76 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 12 870 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,3 Jahre.

Preisniveau

110 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+45 % vs. Bezirk

Preistrend

+39 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Murtal vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Knittelfeld

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

110 €/m² Grundstück

beobachten

Knittelfeld liegt 45 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+39 % seit 2016

neutral

Die Grundstückspreise in Knittelfeld legten seit 2016 deutlich zu (+39 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

12 870 Einwohner · Ø 45,3 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 110 €/m² gehört Knittelfeld zu den teuersten Lagen im Bezirk Murtal (Schnitt: 76 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (78 €/m²) zählt Knittelfeld zu den teuren Lagen in Steiermark. Die Grundstückspreise in Knittelfeld legten seit 2016 deutlich zu (+39 %). Knittelfeld ist eine Stadt im Bezirk Murtal (Steiermark) mit 12 870 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Gaal (Ø 76 €/m²) sowie Kobenz (Ø 100 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Knittelfeld (Dieser Ort)	110 €/m²	12 870	45,3 Jahre
Gratwein-Straßengel	162 €/m²	12 799	45,8 Jahre
Bruck an der Mur	112 €/m²	15 735	47,3 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Knittelfeld

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Gratwein-Straßengel

Graz-Umgebung · Steiermark

91% Match

Grundstück: 162 €/m²
Einwohner: 12 799
Trend: +1,5%
Ø Alter: 45,8 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Bruck an der Mur

Bruck-Mürzzuschlag · Steiermark

89% Match

Grundstück: 112 €/m²
Einwohner: 15 735
Trend: -0,2%
Ø Alter: 47,3 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Spielberg

Murtal · Steiermark

89% Match

Grundstück: 91 €/m²
Einwohner: 5 351
Trend: +0,6%
Ø Alter: 46,1 Jahre

gleiche Region (Murtal)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Irdning-Donnersbachtal

Liezen · Steiermark

88% Match

Grundstück: 109 €/m²
Einwohner: 4 173
Trend: +0,4%
Ø Alter: 45,2 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Sankt Stefan ob Stainz

Deutschlandsberg · Steiermark

88% Match

Grundstück: 103 €/m²
Einwohner: 3 671
Trend: +1,8%
Ø Alter: 46,1 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Liezen

Liezen · Steiermark

86% Match

Grundstück: 86 €/m²
Einwohner: 8 147
Trend: +2,6%
Ø Alter: 45,5 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Knittelfeld machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Knittelfeld?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Knittelfeld liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Knittelfeld?

Der Grundstückspreis in Knittelfeld liegt bei 110 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Knittelfeld zu den teuersten Lagen im Bezirk Murtal (Schnitt: 76 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Knittelfeld?

Auf Bezirksebene (Murtal) liegen die Preise bei Häuser: 1 902 €/m², Wohnungen: 1 200 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Knittelfeld?

Knittelfeld hat 12 870 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Knittelfeld Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Knittelfeld liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥57 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Murtal

Weißkirchen in Steiermark

100 €/m²

Obdach

70 €/m²

Sankt Margarethen bei Knittelfeld

85 €/m²

Pölstal

38 €/m²

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Knittelfeld liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥57 dB Lden Bahn: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.