Immobilienpreise Irdning-Donnersbachtal

Steiermark · Bezirk Liezen · 4 173 Einwohner · Ø 45,2 Jahre

Statistik Austria · PLZ 8952

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Irdning-Donnersbachtal

109

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark

9,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen

2.372

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen

2.859

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Irdning-Donnersbachtal

In Irdning-Donnersbachtal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 109 €/m², was 21 % unter dem Schnitt des Bezirks Liezen (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 4 173 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,2 Jahre.

Preisniveau

109 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-21 % vs. Bezirk

Preistrend

+60 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Liezen vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Marktsignale für Irdning-Donnersbachtal

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

109 €/m² Grundstück

stark

Irdning-Donnersbachtal liegt 21 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+60 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Irdning-Donnersbachtal stark gestiegen (+60 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

4 173 Einwohner · Ø 45,2 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 109 €/m² liegt Irdning-Donnersbachtal unter dem Bezirksdurchschnitt von 138 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (78 €/m²) zählt Irdning-Donnersbachtal zu den teuren Lagen in Steiermark. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Irdning-Donnersbachtal stark gestiegen (+60 %). Irdning-Donnersbachtal ist eine Gemeinde im Bezirk Liezen (Steiermark) mit 4 173 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wörschach (Ø 91 €/m²) sowie Wildalpen (Ø 40 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Irdning-Donnersbachtal (Dieser Ort)	109 €/m²	4 173	45,2 Jahre
Spielberg	91 €/m²	5 351	46,1 Jahre
Sankt Stefan ob Stainz	103 €/m²	3 671	46,1 Jahre

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Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Spielberg

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93% Match

Grundstück: 91 €/m²
Einwohner: 5 351
Trend: +0,6%
Ø Alter: 46,1 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Sankt Stefan ob Stainz

Deutschlandsberg · Steiermark

91% Match

Grundstück: 103 €/m²
Einwohner: 3 671
Trend: +1,8%
Ø Alter: 46,1 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Knittelfeld

Murtal · Steiermark

88% Match

Grundstück: 110 €/m²
Einwohner: 12 870
Trend: +1,5%
Ø Alter: 45,3 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Sankt Michael in Obersteiermark

Leoben · Steiermark

86% Match

Grundstück: 121 €/m²
Einwohner: 3 027
Trend: -1,5%
Ø Alter: 46,2 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Bruck an der Mur

Bruck-Mürzzuschlag · Steiermark

85% Match

Grundstück: 112 €/m²
Einwohner: 15 735
Trend: -0,2%
Ø Alter: 47,3 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveau

Lassing

Liezen · Steiermark

85% Match

Grundstück: 91 €/m²
Einwohner: 1 684
Trend: -0,7%
Ø Alter: 48,0 Jahre

gleiche Region (Liezen)ähnliches Preisniveau

Was du als Nächstes mit Irdning-Donnersbachtal machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Irdning-Donnersbachtal?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Irdning-Donnersbachtal liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Irdning-Donnersbachtal?

Der Grundstückspreis in Irdning-Donnersbachtal liegt bei 109 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Irdning-Donnersbachtal unter dem Bezirksdurchschnitt von 138 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Irdning-Donnersbachtal?

Auf Bezirksebene (Liezen) liegen die Preise bei Häuser: 2 372 €/m², Wohnungen: 2 859 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Irdning-Donnersbachtal?

Irdning-Donnersbachtal hat 4 173 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Irdning-Donnersbachtal Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Irdning-Donnersbachtal liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Irdning-Donnersbachtal liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.