Preisniveau
139 €/m² Grundstück
Bad Mitterndorf liegt 1 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Bad Mitterndorf
Steiermark · Bezirk Liezen · 4 964 Einwohner · Ø 47,4 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8983
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Bad Mitterndorf
139
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen
2.372
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen
2.859
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Bad Mitterndorf
In Bad Mitterndorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 139 €/m², was 1 % über dem Schnitt des Bezirks Liezen (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 4 964 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 47,4 Jahre.
Preisniveau
139 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+1 % vs. Bezirk
Preistrend
+83 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Bad Mitterndorf
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+83 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Bad Mitterndorf fast auf das Doppelte gestiegen (+83 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
4 964 Einwohner · Ø 47,4 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Bad Mitterndorf
139
€/m² ↑ 82.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Liezen)
2.372
€/m² ↑ 69.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Liezen)
2.859
€/m² ↑ 104.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Bad Mitterndorf
4.964
Einwohner ↑ 2.5%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Bad Mitterndorf
Mit 139 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Bad Mitterndorf auf Bezirksniveau (Schnitt: 138 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (78 €/m²) zählt Bad Mitterndorf zu den teuren Lagen in Steiermark. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Bad Mitterndorf fast auf das Doppelte gestiegen (+83 %). Bad Mitterndorf ist eine Gemeinde im Bezirk Liezen (Steiermark) mit 4 964 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wörschach (Ø 91 €/m²) sowie Wildalpen (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Bad Mitterndorf (Dieser Ort) | 139 €/m² | 4 964 | 47,4 Jahre |
| Bad Aussee | 174 €/m² | 4 988 | 48,9 Jahre |
| Liezen | 86 €/m² | 8 147 | 45,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Bad Mitterndorf
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Bad Aussee
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 174 €/m²
- Einwohner
- 4 988
- Trend
- +2,6%
- Ø Alter
- 48,9 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Liezen
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 86 €/m²
- Einwohner
- 8 147
- Trend
- +2,6%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Sankt Stefan ob Stainz
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 103 €/m²
- Einwohner
- 3 671
- Trend
- +1,8%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Irdning-Donnersbachtal
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 109 €/m²
- Einwohner
- 4 173
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliche Gemeindegröße
Gratwein-Straßengel
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 162 €/m²
- Einwohner
- 12 799
- Trend
- +1,5%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Hartberg
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 72 €/m²
- Einwohner
- 6 725
- Trend
- +1,9%
- Ø Alter
- 46,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Bad Mitterndorf machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Bad Mitterndorf?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Bad Mitterndorf?
Der Grundstückspreis in Bad Mitterndorf liegt bei 139 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Bad Mitterndorf auf Bezirksniveau (Schnitt: 138 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Bad Mitterndorf?
Auf Bezirksebene (Liezen) liegen die Preise bei Häuser: 2 372 €/m², Wohnungen: 2 859 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Bad Mitterndorf?
Bad Mitterndorf hat 4 964 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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