Immobilienpreise Mauthausen

Oberösterreich · Bezirk Perg · 4 915 Einwohner · Ø 43,7 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4310

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Mauthausen

181

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Perg

2.557

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Perg

2.103

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Mauthausen

In Mauthausen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 181 €/m², was 76 % über dem Schnitt des Bezirks Perg (103 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 4 915 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,7 Jahre.

Preisniveau

181 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+76 % vs. Bezirk

Preistrend

+72 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Perg vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Marktsignale für Mauthausen

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

181 €/m² Grundstück

beobachten

Mauthausen liegt 76 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+72 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Mauthausen stark gestiegen (+72 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

4 915 Einwohner · Ø 43,7 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 181 €/m² gehört Mauthausen zu den teuersten Lagen im Bezirk Perg (Schnitt: 103 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Mauthausen zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Mauthausen stark gestiegen (+72 %). Mauthausen ist eine Gemeinde im Bezirk Perg (Oberösterreich) mit 4 915 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Allerheiligen im Mühlkreis (Ø 72 €/m²) sowie Arbing (Ø 78 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Mauthausen (Dieser Ort)	181 €/m²	4 915	43,7 Jahre
Timelkam	190 €/m²	5 913	44,8 Jahre
Bad Goisern am Hallstättersee	179 €/m²	7 575	46,7 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Mauthausen

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Timelkam

Vöcklabruck · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 190 €/m²
Einwohner: 5 913
Trend: +0,7%
Ø Alter: 44,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Bad Goisern am Hallstättersee

Gmunden · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 179 €/m²
Einwohner: 7 575
Trend: +0,5%
Ø Alter: 46,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Garsten

Steyr-Land · Oberösterreich

84% Match

Grundstück: 252 €/m²
Einwohner: 6 674
Trend: +0,2%
Ø Alter: 45,5 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Micheldorf in Oberösterreich

Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich

84% Match

Grundstück: 136 €/m²
Einwohner: 5 976
Trend: +0,9%
Ø Alter: 44,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Molln

Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich

83% Match

Grundstück: 122 €/m²
Einwohner: 3 599
Trend: +0,3%
Ø Alter: 44,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Langenstein

Perg · Oberösterreich

82% Match

Grundstück: 181 €/m²
Einwohner: 2 574
Trend: +3,7%
Ø Alter: 44,0 Jahre

gleiche Region (Perg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Mauthausen machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Mauthausen?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Mauthausen liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Mauthausen?

Der Grundstückspreis in Mauthausen liegt bei 181 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Mauthausen zu den teuersten Lagen im Bezirk Perg (Schnitt: 103 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Mauthausen?

Auf Bezirksebene (Perg) liegen die Preise bei Häuser: 2 557 €/m², Wohnungen: 2 103 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Mauthausen?

Mauthausen hat 4 915 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Mauthausen Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Mauthausen liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Perg

Allerheiligen im Mühlkreis

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Mauthausen liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.