Preisniveau
53 €/m² Grundstück
Pamhagen liegt 66 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Pamhagen
Burgenland · Bezirk Neusiedl am See · 1 472 Einwohner · Ø 49,9 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7152
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Pamhagen
53
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neusiedl am See
2.412
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neusiedl am See
2.462
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Pamhagen
In Pamhagen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 53 €/m², was 66 % unter dem Schnitt des Bezirks Neusiedl am See (158 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 472 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 49,9 Jahre.
Preisniveau
53 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-66 % vs. Bezirk
Preistrend
+77 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Neusiedl am See vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Pamhagen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+77 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Pamhagen stark gestiegen (+77 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 472 Einwohner · Ø 49,9 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Pamhagen
53
€/m² ↑ 76.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Neusiedl am See)
2.412
€/m² ↑ 77.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Neusiedl am See)
2.462
€/m² ↑ 71.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Pamhagen
1.472
Einwohner ↓ 11.6%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Pamhagen
Mit 53 €/m² gehört Pamhagen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Neusiedl am See (Schnitt: 158 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Pamhagen vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Pamhagen stark gestiegen (+77 %). Pamhagen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland) mit 1 472 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 49,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Pama (Ø 118 €/m²) sowie Gattendorf (Ø 175 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Pamhagen (Dieser Ort) | 53 €/m² | 1 472 | 49,9 Jahre |
| Wallern im Burgenland | 53 €/m² | 1 624 | 49,4 Jahre |
| Tadten | 52 €/m² | 1 142 | 50,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Pamhagen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Wallern im Burgenland
Neusiedl am See · Burgenland
- Grundstück
- 53 €/m²
- Einwohner
- 1 624
- Trend
- -10,6%
- Ø Alter
- 49,4 Jahre
gleiche Region (Neusiedl am See)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Tadten
Neusiedl am See · Burgenland
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 1 142
- Trend
- -9,0%
- Ø Alter
- 50,6 Jahre
gleiche Region (Neusiedl am See)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Stinatz
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 26 €/m²
- Einwohner
- 1 193
- Trend
- -11,8%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Apetlon
Neusiedl am See · Burgenland
- Grundstück
- 53 €/m²
- Einwohner
- 1 749
- Trend
- -3,8%
- Ø Alter
- 49,7 Jahre
gleiche Region (Neusiedl am See)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Güttenbach
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 14 €/m²
- Einwohner
- 843
- Trend
- -10,6%
- Ø Alter
- 51,2 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Altersstruktur
Andau
Neusiedl am See · Burgenland
- Grundstück
- 45 €/m²
- Einwohner
- 2 266
- Trend
- -4,6%
- Ø Alter
- 49,9 Jahre
gleiche Region (Neusiedl am See)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Pamhagen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Pamhagen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Pamhagen?
Der Grundstückspreis in Pamhagen liegt bei 53 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Pamhagen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Neusiedl am See (Schnitt: 158 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Pamhagen?
Auf Bezirksebene (Neusiedl am See) liegen die Preise bei Häuser: 2 412 €/m², Wohnungen: 2 462 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Pamhagen?
Pamhagen hat 1 472 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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