Preisniveau
30 €/m² Grundstück
Ruden liegt 37 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Ruden
Kärnten · Bezirk Völkermarkt · 1 499 Einwohner · Ø 46,3 Jahre
Statistik Austria · PLZ 9113
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Ruden
30
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Völkermarkt
2.022
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Völkermarkt
1.895
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Ruden
In Ruden liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 30 €/m², was 37 % unter dem Schnitt des Bezirks Völkermarkt (48 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 499 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,3 Jahre.
Preisniveau
30 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-37 % vs. Bezirk
Preistrend
-12 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Völkermarkt vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Ruden
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
-12 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Ruden um 12 % gesunken.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 499 Einwohner · Ø 46,3 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥57 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Ruden
30
€/m² ↓ 11.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Völkermarkt)
2.022
€/m² ↑ 92.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Völkermarkt)
1.895
€/m² ↑ 53.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Ruden
1.499
Einwohner ↓ 3.5%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Ruden
Mit 30 €/m² gehört Ruden zu den günstigsten Lagen im Bezirk Völkermarkt (Schnitt: 48 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Ruden vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Ruden um 12 % gesunken. Ruden ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Völkermarkt (Kärnten) mit 1 499 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Griffen (Ø 52 €/m²) sowie Bleiburg (Ø 39 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Ruden (Dieser Ort) | 30 €/m² | 1 499 | 46,3 Jahre |
| Globasnitz | 43 €/m² | 1 576 | 45,8 Jahre |
| Kleblach-Lind | 43 €/m² | 1 161 | 44,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Ruden
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Globasnitz
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 43 €/m²
- Einwohner
- 1 576
- Trend
- -3,5%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiche Region (Völkermarkt)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Kleblach-Lind
Spittal an der Drau · Kärnten
- Grundstück
- 43 €/m²
- Einwohner
- 1 161
- Trend
- -2,7%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Sittersdorf
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 43 €/m²
- Einwohner
- 1 947
- Trend
- -5,4%
- Ø Alter
- 47,9 Jahre
gleiche Region (Völkermarkt)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
St. Georgen im Lavanttal
Wolfsberg · Kärnten
- Grundstück
- 44 €/m²
- Einwohner
- 1 915
- Trend
- -4,4%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegröße
Diex
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 788
- Trend
- -2,6%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiche Region (Völkermarkt)ähnliche Altersstruktur
Winklern
Spittal an der Drau · Kärnten
- Grundstück
- 63 €/m²
- Einwohner
- 1 185
- Trend
- -3,3%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Ruden machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Ruden?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Ruden liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Ruden?
Der Grundstückspreis in Ruden liegt bei 30 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Ruden zu den günstigsten Lagen im Bezirk Völkermarkt (Schnitt: 48 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Ruden?
Auf Bezirksebene (Völkermarkt) liegen die Preise bei Häuser: 2 022 €/m², Wohnungen: 1 895 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Ruden?
Ruden hat 1 499 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Ruden Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Ruden liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥57 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Ruden liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥57 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.