Preisniveau
43 €/m² Grundstück
Sittersdorf liegt 10 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Sittersdorf
Kärnten · Bezirk Völkermarkt · 1 947 Einwohner · Ø 47,9 Jahre
Statistik Austria · PLZ 9133
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Sittersdorf
43
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Völkermarkt
2.022
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Völkermarkt
1.895
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Sittersdorf
In Sittersdorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 43 €/m², was 10 % unter dem Schnitt des Bezirks Völkermarkt (48 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 947 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 47,9 Jahre.
Preisniveau
43 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-10 % vs. Bezirk
Preistrend
+153 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Völkermarkt vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Sittersdorf
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+153 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Sittersdorf mehr als verdoppelt (+153 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 947 Einwohner · Ø 47,9 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Sittersdorf
43
€/m² ↑ 152.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Völkermarkt)
2.022
€/m² ↑ 92.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Völkermarkt)
1.895
€/m² ↑ 53.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Sittersdorf
1.947
Einwohner ↓ 5.4%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Sittersdorf
Mit 43 €/m² liegt Sittersdorf unter dem Bezirksdurchschnitt von 48 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Sittersdorf vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Sittersdorf mehr als verdoppelt (+153 %). Sittersdorf ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Völkermarkt (Kärnten) mit 1 947 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Griffen (Ø 52 €/m²) sowie Bleiburg (Ø 39 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Sittersdorf (Dieser Ort) | 43 €/m² | 1 947 | 47,9 Jahre |
| Globasnitz | 43 €/m² | 1 576 | 45,8 Jahre |
| Eisenkappel-Vellach | 43 €/m² | 2 218 | 48,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Sittersdorf
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Globasnitz
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 43 €/m²
- Einwohner
- 1 576
- Trend
- -3,5%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiche Region (Völkermarkt)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Eisenkappel-Vellach
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 43 €/m²
- Einwohner
- 2 218
- Trend
- -8,0%
- Ø Alter
- 48,9 Jahre
gleiche Region (Völkermarkt)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gitschtal
Hermagor · Kärnten
- Grundstück
- 49 €/m²
- Einwohner
- 1 228
- Trend
- -4,6%
- Ø Alter
- 48,2 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Georgen im Lavanttal
Wolfsberg · Kärnten
- Grundstück
- 44 €/m²
- Einwohner
- 1 915
- Trend
- -4,4%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Friesach
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 48 €/m²
- Einwohner
- 4 852
- Trend
- -5,6%
- Ø Alter
- 48,4 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Griffen
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 3 391
- Trend
- -4,8%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiche Region (Völkermarkt)ähnliches Preisniveau
Was du als Nächstes mit Sittersdorf machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Sittersdorf?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Sittersdorf?
Der Grundstückspreis in Sittersdorf liegt bei 43 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Sittersdorf unter dem Bezirksdurchschnitt von 48 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Sittersdorf?
Auf Bezirksebene (Völkermarkt) liegen die Preise bei Häuser: 2 022 €/m², Wohnungen: 1 895 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Sittersdorf?
Sittersdorf hat 1 947 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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