Preisniveau
47 €/m² Grundstück
Glanegg liegt 51 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Glanegg
Kärnten · Bezirk Feldkirchen · 1 780 Einwohner · Ø 47 Jahre
Statistik Austria · PLZ 9555
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Glanegg
47
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirchen
2.771
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirchen
3.084
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Glanegg
In Glanegg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 47 €/m², was 51 % unter dem Schnitt des Bezirks Feldkirchen (96 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 780 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 47 Jahre.
Preisniveau
47 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-51 % vs. Bezirk
Preistrend
+62 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Feldkirchen vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Glanegg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+62 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Glanegg stark gestiegen (+62 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 780 Einwohner · Ø 47 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Glanegg
47
€/m² ↑ 62.1%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Feldkirchen)
2.771
€/m² ↑ 99.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Feldkirchen)
3.084
€/m² ↑ 136.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Glanegg
1.780
Einwohner ↓ 7.1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Glanegg
Mit 47 €/m² gehört Glanegg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Feldkirchen (Schnitt: 96 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Glanegg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Glanegg stark gestiegen (+62 %). Glanegg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Feldkirchen (Kärnten) mit 1 780 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Albeck (Ø 117 €/m²) sowie Feldkirchen in Kärnten (Ø 95 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Glanegg (Dieser Ort) | 47 €/m² | 1 780 | 47 Jahre |
| Arriach | 45 €/m² | 1 333 | 46,9 Jahre |
| Steuerberg | 65 €/m² | 1 573 | 45,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Glanegg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Arriach
Villach Land · Kärnten
- Grundstück
- 45 €/m²
- Einwohner
- 1 333
- Trend
- -7,5%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Steuerberg
Feldkirchen · Kärnten
- Grundstück
- 65 €/m²
- Einwohner
- 1 573
- Trend
- -7,0%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiche Region (Feldkirchen)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Gurk
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 42 €/m²
- Einwohner
- 1 178
- Trend
- -7,8%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kirchbach
Hermagor · Kärnten
- Grundstück
- 49 €/m²
- Einwohner
- 2 478
- Trend
- -8,2%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Klein St. Paul
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 53 €/m²
- Einwohner
- 1 785
- Trend
- -7,8%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Obervellach
Spittal an der Drau · Kärnten
- Grundstück
- 56 €/m²
- Einwohner
- 2 154
- Trend
- -6,2%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Glanegg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Glanegg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Glanegg?
Der Grundstückspreis in Glanegg liegt bei 47 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Glanegg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Feldkirchen (Schnitt: 96 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Glanegg?
Auf Bezirksebene (Feldkirchen) liegen die Preise bei Häuser: 2 771 €/m², Wohnungen: 3 084 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Glanegg?
Glanegg hat 1 780 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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