Preisniveau
233 €/m² Grundstück
Rust liegt 0 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Rust
Burgenland · Bezirk Rust(Stadt) · 1 933 Einwohner · Ø 49,2 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7071
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Rust
233
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Rust (Stadt)
3.038
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Rust
In Rust liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 233 €/m², was 0 % über dem Schnitt des Bezirks Rust(Stadt) (233 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 933 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 49,2 Jahre.
Preisniveau
233 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+0 % vs. Bezirk
Preistrend
+116 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Rust(Stadt) vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Rust
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+116 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Rust mehr als verdoppelt (+116 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 933 Einwohner · Ø 49,2 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Rust
233
€/m² ↑ 115.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Rust (Stadt))
3.038
€/m² ↑ 11.7%
2021–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Rust
1.933
Einwohner ↑ 2.4%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Rust
Mit 233 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Rust auf Bezirksniveau (Schnitt: 233 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (79 €/m²) zählt Rust zu den teuren Lagen in Burgenland. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Rust mehr als verdoppelt (+116 %). Rust ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Rust(Stadt) (Burgenland) mit 1 933 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 49,2 Jahren (Stand 1.1.2025).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Rust (Dieser Ort) | 233 €/m² | 1 933 | 49,2 Jahre |
| Breitenbrunn am Neusiedler See | 297 €/m² | 1 943 | 50,6 Jahre |
| Podersdorf am See | 178 €/m² | 2 146 | 48,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Rust
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Breitenbrunn am Neusiedler See
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 297 €/m²
- Einwohner
- 1 943
- Trend
- +2,7%
- Ø Alter
- 50,6 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Podersdorf am See
Neusiedl am See · Burgenland
- Grundstück
- 178 €/m²
- Einwohner
- 2 146
- Trend
- +3,6%
- Ø Alter
- 48,8 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Wulkaprodersdorf
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 140 €/m²
- Einwohner
- 1 938
- Trend
- +3,0%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegröße
Schützen am Gebirge
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 111 €/m²
- Einwohner
- 1 448
- Trend
- +1,6%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegröße
Stotzing
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 142 €/m²
- Einwohner
- 821
- Trend
- +2,4%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnlicher Bevölkerungstrend
Sankt Andrä am Zicksee
Neusiedl am See · Burgenland
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 1 389
- Trend
- +1,7%
- Ø Alter
- 49,5 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Rust machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Rust?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Rust liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Rust?
Der Grundstückspreis in Rust liegt bei 233 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Rust auf Bezirksniveau (Schnitt: 233 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Rust?
Auf Bezirksebene (Rust(Stadt)) liegen die Preise bei Häuser: 3 038 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Rust?
Rust hat 1 933 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Rust Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Rust liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Rust liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.