Immobilienpreise Oslip

Burgenland · Bezirk Eisenstadt-Umgebung · 1 304 Einwohner · Ø 48 Jahre

Statistik Austria · PLZ 7064

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Oslip

142

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland

6,15

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Eisenstadt-Umgebung

2.375

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Eisenstadt-Umgebung

2.194

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Oslip

In Oslip liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 142 €/m², was 20 % unter dem Schnitt des Bezirks Eisenstadt-Umgebung (178 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 304 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 48 Jahre.

Preisniveau

142 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-20 % vs. Bezirk

Preistrend

+154 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Eisenstadt-Umgebung vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Oslip

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

142 €/m² Grundstück

stark

Oslip liegt 20 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+154 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Oslip mehr als verdoppelt (+154 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 304 Einwohner · Ø 48 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 142 €/m² liegt Oslip unter dem Bezirksdurchschnitt von 178 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (79 €/m²) zählt Oslip zu den teuren Lagen in Burgenland. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Oslip mehr als verdoppelt (+154 %). Oslip ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Burgenland) mit 1 304 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 48 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Loretto (Ø 142 €/m²) sowie Wimpassing an der Leitha (Ø 220 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Oslip (Dieser Ort)	142 €/m²	1 304	48 Jahre
Sankt Margarethen im Burgenland	98 €/m²	2 720	48,3 Jahre
Klingenbach	104 €/m²	1 203	46,6 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Oslip

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Sankt Margarethen im Burgenland

Eisenstadt-Umgebung · Burgenland

88% Match

Grundstück: 98 €/m²
Einwohner: 2 720
Trend: -0,3%
Ø Alter: 48,3 Jahre

gleiche Region (Eisenstadt-Umgebung)ähnliche Altersstruktur

Klingenbach

Eisenstadt-Umgebung · Burgenland

85% Match

Grundstück: 104 €/m²
Einwohner: 1 203
Trend: +1,2%
Ø Alter: 46,6 Jahre

gleiche Region (Eisenstadt-Umgebung)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Halbturn

Neusiedl am See · Burgenland

84% Match

Grundstück: 112 €/m²
Einwohner: 1 871
Trend: -2,6%
Ø Alter: 48,4 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Schützen am Gebirge

Eisenstadt-Umgebung · Burgenland

84% Match

Grundstück: 111 €/m²
Einwohner: 1 448
Trend: +1,6%
Ø Alter: 46,5 Jahre

gleiche Region (Eisenstadt-Umgebung)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Wiesen

Mattersburg · Burgenland

84% Match

Grundstück: 110 €/m²
Einwohner: 2 792
Trend: -0,2%
Ø Alter: 46,8 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Altersstruktur

Stotzing

Eisenstadt-Umgebung · Burgenland

81% Match

Grundstück: 142 €/m²
Einwohner: 821
Trend: +2,4%
Ø Alter: 44,3 Jahre

gleiche Region (Eisenstadt-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Oslip machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Oslip?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Oslip liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Oslip?

Der Grundstückspreis in Oslip liegt bei 142 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Oslip unter dem Bezirksdurchschnitt von 178 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Oslip?

Auf Bezirksebene (Eisenstadt-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 2 375 €/m², Wohnungen: 2 194 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Oslip?

Oslip hat 1 304 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Oslip Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Oslip liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Eisenstadt-Umgebung

Loretto

142 €/m²

Wimpassing an der Leitha

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Oslip liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.