Preisniveau
240 €/m² Grundstück
Donnerskirchen liegt 35 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Donnerskirchen
Burgenland · Bezirk Eisenstadt-Umgebung · 1 881 Einwohner · Ø 47,5 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7082
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Donnerskirchen
240
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Eisenstadt-Umgebung
2.375
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Eisenstadt-Umgebung
2.194
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Donnerskirchen
In Donnerskirchen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 240 €/m², was 35 % über dem Schnitt des Bezirks Eisenstadt-Umgebung (178 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 881 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 47,5 Jahre.
Preisniveau
240 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+35 % vs. Bezirk
Preistrend
+204 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Eisenstadt-Umgebung vergleichen
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Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Donnerskirchen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+204 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Donnerskirchen mehr als verdoppelt (+204 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 881 Einwohner · Ø 47,5 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Donnerskirchen
240
€/m² ↑ 203.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Eisenstadt-Umgebung)
2.375
€/m² ↑ 67.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Eisenstadt-Umgebung)
2.194
€/m² ↑ 58.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Donnerskirchen
1.881
Einwohner ↑ 9.4%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Donnerskirchen
Mit 240 €/m² gehört Donnerskirchen zu den teuersten Lagen im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Schnitt: 178 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (79 €/m²) zählt Donnerskirchen zu den teuren Lagen in Burgenland. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Donnerskirchen mehr als verdoppelt (+204 %). Donnerskirchen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Burgenland) mit 1 881 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Loretto (Ø 142 €/m²) sowie Wimpassing an der Leitha (Ø 220 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Donnerskirchen (Dieser Ort) | 240 €/m² | 1 881 | 47,5 Jahre |
| Großhöflein | 274 €/m² | 2 078 | 45,5 Jahre |
| Purbach am Neusiedler See | 221 €/m² | 3 053 | 47,3 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Donnerskirchen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Großhöflein
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 274 €/m²
- Einwohner
- 2 078
- Trend
- +8,8%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiche Region (Eisenstadt-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Purbach am Neusiedler See
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 221 €/m²
- Einwohner
- 3 053
- Trend
- +12,0%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiche Region (Eisenstadt-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Winden am See
Neusiedl am See · Burgenland
- Grundstück
- 258 €/m²
- Einwohner
- 1 384
- Trend
- +8,0%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Leithaprodersdorf
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 164 €/m²
- Einwohner
- 1 258
- Trend
- +8,9%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiche Region (Eisenstadt-Umgebung)ähnliche Gemeindegröße
Müllendorf
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 204 €/m²
- Einwohner
- 1 521
- Trend
- +12,3%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiche Region (Eisenstadt-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gols
Neusiedl am See · Burgenland
- Grundstück
- 209 €/m²
- Einwohner
- 3 937
- Trend
- +6,5%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Donnerskirchen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Donnerskirchen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Donnerskirchen liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Donnerskirchen?
Der Grundstückspreis in Donnerskirchen liegt bei 240 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Donnerskirchen zu den teuersten Lagen im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Schnitt: 178 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Donnerskirchen?
Auf Bezirksebene (Eisenstadt-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 2 375 €/m², Wohnungen: 2 194 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Donnerskirchen?
Donnerskirchen hat 1 881 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Donnerskirchen Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Donnerskirchen liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Donnerskirchen liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.