Immobilienpreise Sankt Andrä im Lungau

Salzburg · Bezirk Tamsweg · 768 Einwohner · Ø 45,4 Jahre

Statistik Austria · PLZ 5572

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Sankt Andrä im Lungau

151

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Salzburg

9,31

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Tamsweg

2.984

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Tamsweg

2.623

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Sankt Andrä im Lungau

In Sankt Andrä im Lungau liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 151 €/m², was 17 % über dem Schnitt des Bezirks Tamsweg (129 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 768 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,4 Jahre.

Preisniveau

151 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+17 % vs. Bezirk

Preistrend

+89 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Tamsweg vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

Mit Rechnern weiterdenken

Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Sankt Andrä im Lungau

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

151 €/m² Grundstück

neutral

Sankt Andrä im Lungau liegt 17 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+89 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Sankt Andrä im Lungau fast auf das Doppelte gestiegen (+89 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 151 €/m² liegt Sankt Andrä im Lungau über dem Bezirksdurchschnitt von 129 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (419 €/m²) sind die Grundstückspreise in Sankt Andrä im Lungau vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Sankt Andrä im Lungau fast auf das Doppelte gestiegen (+89 %). Sankt Andrä im Lungau ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Tamsweg (Salzburg) mit 768 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Göriach (Ø 151 €/m²) sowie Lessach (Ø 62 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Sankt Andrä im Lungau (Dieser Ort)	151 €/m²	768	45,4 Jahre
Mariapfarr	151 €/m²	2 507	46,2 Jahre
Kleinarl	180 €/m²	832	42,6 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Sankt Andrä im Lungau

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Mariapfarr

Tamsweg · Salzburg

95% Match

Grundstück: 151 €/m²
Einwohner: 2 507
Trend: +5,7%
Ø Alter: 46,2 Jahre

gleiche Region (Tamsweg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Kleinarl

Sankt Johann im Pongau · Salzburg

90% Match

Grundstück: 180 €/m²
Einwohner: 832
Trend: +6,5%
Ø Alter: 42,6 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Berndorf bei Salzburg

Salzburg-Umgebung · Salzburg

83% Match

Grundstück: 199 €/m²
Einwohner: 1 776
Trend: +6,6%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliche Altersstruktur

Unternberg

Tamsweg · Salzburg

82% Match

Grundstück: 137 €/m²
Einwohner: 1 024
Trend: +3,1%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiche Region (Tamsweg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Unken

Zell am See · Salzburg

75% Match

Grundstück: 285 €/m²
Einwohner: 2 034
Trend: +5,5%
Ø Alter: 44,8 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliche Altersstruktur

Ebenau

Salzburg-Umgebung · Salzburg

74% Match

Grundstück: 286 €/m²
Einwohner: 1 458
Trend: +7,3%
Ø Alter: 43,7 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Sankt Andrä im Lungau machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Sankt Andrä im Lungau?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Sankt Andrä im Lungau?

Der Grundstückspreis in Sankt Andrä im Lungau liegt bei 151 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Sankt Andrä im Lungau über dem Bezirksdurchschnitt von 129 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Sankt Andrä im Lungau?

Auf Bezirksebene (Tamsweg) liegen die Preise bei Häuser: 2 984 €/m², Wohnungen: 2 623 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Sankt Andrä im Lungau?

Sankt Andrä im Lungau hat 768 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Weitere Orte im Bezirk Tamsweg

Ratgeber

Alle Artikel →

Austrianischer Immobilienkauf mit Vertrag, Hausschlüssel, Rechner und Steuerunterlagen

KaufprozessJuni 20266 min

Grunderwerbsteuer Österreich 2026 – Sätze, Berechnung & Tipps

Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.

Österreichische Immobilienmarktanalyse mit regionaler Karte, Trendlinien und Hausmodellen

MarktanalyseJuni 20267 min

Immobilienmarkt Österreich 2026: Preise, Trends & Prognose

Die KIM-Verordnung ist Geschichte, die Zinsen sinken – Österreichs Immobilienmarkt dreht. Preisentwicklung in allen 9 Bundesländern seit 2015, aktuelle Lage und Ausblick auf 2026/27.

Rechner

Alle Rechner →

Kauf & Finanzierung

Kauf statt Miete Rechner Österreich

Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Mit aktuellem EZB-Zinssatz berechnen, welcher Kaufpreis bei gegebener Rate, Eigenkapital und Laufzeit realistisch ist.

Jetzt berechnen →

Investment & Rendite

Mietrendite Rechner Österreich

Lohnt sich die Immobilie wirklich? Netto-Rendite nach Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung berechnen – bevor das Geld investiert ist.

Jetzt berechnen →

Bau & Kosten

Baupreisrechner Österreich 2026

Bauen ist 2026 teurer als gedacht. Was Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus wirklich kostet – nach Qualitätsstufe und aktuellem Statistik-Austria-Baupreisindex.

Jetzt berechnen →

Miete & Recht

Richtwertmiete Rechner Österreich 2026

Zahle ich zu viel? Mit dem österreichischen Richtwert nach MRG prüfen, ob die Miete legal angemessen ist – für alle 9 Bundesländer, mit Zu- und Abschlägen.

Jetzt berechnen →

Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.