Preisniveau
90 €/m² Grundstück
Sölk liegt 35 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Sölk
Steiermark · Bezirk Liezen · 1 461 Einwohner · Ø 45 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8961
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Sölk
90
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen
2.372
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen
2.859
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Sölk
In Sölk liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 90 €/m², was 35 % unter dem Schnitt des Bezirks Liezen (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 461 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 45 Jahre.
Preisniveau
90 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-35 % vs. Bezirk
Preistrend
+105 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Sölk
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+105 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Sölk mehr als verdoppelt (+105 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 461 Einwohner · Ø 45 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Sölk
90
€/m² ↑ 104.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Liezen)
2.372
€/m² ↑ 69.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Liezen)
2.859
€/m² ↑ 104.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Sölk
1.461
Einwohner ↓ 7.6%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Sölk
Mit 90 €/m² gehört Sölk zu den günstigsten Lagen im Bezirk Liezen (Schnitt: 138 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Sölk mehr als verdoppelt (+105 %). Sölk ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Liezen (Steiermark) mit 1 461 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wörschach (Ø 91 €/m²) sowie Wildalpen (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Sölk (Dieser Ort) | 90 €/m² | 1 461 | 45 Jahre |
| Öblarn | 90 €/m² | 1 891 | 45,4 Jahre |
| Stainach-Pürgg | 91 €/m² | 2 714 | 47,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Sölk
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Öblarn
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 90 €/m²
- Einwohner
- 1 891
- Trend
- -6,7%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Stainach-Pürgg
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 91 €/m²
- Einwohner
- 2 714
- Trend
- -6,9%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliches Preisniveau
Stanz im Mürztal
Bruck-Mürzzuschlag · Steiermark
- Grundstück
- 90 €/m²
- Einwohner
- 1 769
- Trend
- -8,5%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gaal
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 76 €/m²
- Einwohner
- 1 301
- Trend
- -8,2%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Stefan ob Leoben
Leoben · Steiermark
- Grundstück
- 94 €/m²
- Einwohner
- 1 816
- Trend
- -8,0%
- Ø Alter
- 47,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Gallen
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 1 797
- Trend
- -6,4%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Sölk machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Sölk?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Sölk?
Der Grundstückspreis in Sölk liegt bei 90 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Sölk zu den günstigsten Lagen im Bezirk Liezen (Schnitt: 138 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Sölk?
Auf Bezirksebene (Liezen) liegen die Preise bei Häuser: 2 372 €/m², Wohnungen: 2 859 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Sölk?
Sölk hat 1 461 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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