Preisniveau
44 €/m² Grundstück
St. Aegyd am Neuwalde liegt 38 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise St. Aegyd am Neuwalde
Niederösterreich · Bezirk Lilienfeld · 1 791 Einwohner · Ø 49,9 Jahre
Statistik Austria · PLZ 3193
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in St. Aegyd am Neuwalde
44
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lilienfeld
1.750
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lilienfeld
1.190
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für St. Aegyd am Neuwalde
In St. Aegyd am Neuwalde liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 44 €/m², was 38 % unter dem Schnitt des Bezirks Lilienfeld (71 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 791 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 49,9 Jahre.
Preisniveau
44 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-38 % vs. Bezirk
Preistrend
-10 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Lilienfeld vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für St. Aegyd am Neuwalde
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
-10 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in St. Aegyd am Neuwalde um 10 % gesunken.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 791 Einwohner · Ø 49,9 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in St. Aegyd am Neuwalde
44
€/m² ↓ 10.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Lilienfeld)
1.750
€/m² ↑ 81.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Lilienfeld)
1.190
€/m² ↑ 36%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für St. Aegyd am Neuwalde
1.791
Einwohner ↓ 13.1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung St. Aegyd am Neuwalde
Mit 44 €/m² gehört St. Aegyd am Neuwalde zu den günstigsten Lagen im Bezirk Lilienfeld (Schnitt: 71 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in St. Aegyd am Neuwalde vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in St. Aegyd am Neuwalde um 10 % gesunken. St. Aegyd am Neuwalde ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Lilienfeld (Niederösterreich) mit 1 791 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 49,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit St. Veit an der Gölsen (Ø 107 €/m²) sowie Traisen (Ø 66 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu St. Aegyd am Neuwalde
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Annaberg
Lilienfeld · Niederösterreich
- Grundstück
- 44 €/m²
- Einwohner
- 479
- Trend
- -14,9%
- Ø Alter
- 49,3 Jahre
gleiche Region (Lilienfeld)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Hohenberg
Lilienfeld · Niederösterreich
- Grundstück
- 44 €/m²
- Einwohner
- 1 396
- Trend
- -9,6%
- Ø Alter
- 48,5 Jahre
gleiche Region (Lilienfeld)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gaming
Scheibbs · Niederösterreich
- Grundstück
- 57 €/m²
- Einwohner
- 2 879
- Trend
- -12,2%
- Ø Alter
- 48,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Brand-Nagelberg
Gmünd · Niederösterreich
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 1 427
- Trend
- -14,3%
- Ø Alter
- 49,8 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Allentsteig
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 1 739
- Trend
- -13,2%
- Ø Alter
- 49,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Loich
Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 38 €/m²
- Einwohner
- 536
- Trend
- -13,7%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveau
Was du als Nächstes mit St. Aegyd am Neuwalde machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt St. Aegyd am Neuwalde?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in St. Aegyd am Neuwalde?
Der Grundstückspreis in St. Aegyd am Neuwalde liegt bei 44 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört St. Aegyd am Neuwalde zu den günstigsten Lagen im Bezirk Lilienfeld (Schnitt: 71 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in St. Aegyd am Neuwalde?
Auf Bezirksebene (Lilienfeld) liegen die Preise bei Häuser: 1 750 €/m², Wohnungen: 1 190 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat St. Aegyd am Neuwalde?
St. Aegyd am Neuwalde hat 1 791 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
Weitere Orte im Bezirk Lilienfeld
Ratgeber
Alle Artikel →
Kaufprozess6 min
Grunderwerbsteuer Österreich 2026 – Sätze, Berechnung & Tipps
Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.
Marktanalyse7 min
Immobilienmarkt Österreich 2026: Preise, Trends & Prognose
Die KIM-Verordnung ist Geschichte, die Zinsen sinken – Österreichs Immobilienmarkt dreht. Preisentwicklung in allen 9 Bundesländern seit 2015, aktuelle Lage und Ausblick auf 2026/27.
Rechner
Alle Rechner → Kauf & Finanzierung
Kauf statt Miete Rechner Österreich
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Mit aktuellem EZB-Zinssatz berechnen, welcher Kaufpreis bei gegebener Rate, Eigenkapital und Laufzeit realistisch ist.
Jetzt berechnen →
Investment & Rendite
Mietrendite Rechner Österreich
Lohnt sich die Immobilie wirklich? Netto-Rendite nach Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung berechnen – bevor das Geld investiert ist.
Jetzt berechnen →
Bau & Kosten
Baupreisrechner Österreich 2026
Bauen ist 2026 teurer als gedacht. Was Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus wirklich kostet – nach Qualitätsstufe und aktuellem Statistik-Austria-Baupreisindex.
Jetzt berechnen →
Miete & Recht
Richtwertmiete Rechner Österreich 2026
Zahle ich zu viel? Mit dem österreichischen Richtwert nach MRG prüfen, ob die Miete legal angemessen ist – für alle 9 Bundesländer, mit Zu- und Abschlägen.
Jetzt berechnen →
Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.