Preisniveau
60 €/m² Grundstück
St. Corona am Wechsel liegt 33 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise St. Corona am Wechsel
Niederösterreich · Bezirk Neunkirchen · 396 Einwohner · Ø 44,8 Jahre
Statistik Austria · PLZ 2880
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in St. Corona am Wechsel
60
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neunkirchen
2.176
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neunkirchen
1.607
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für St. Corona am Wechsel
In St. Corona am Wechsel liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 60 €/m², was 33 % unter dem Schnitt des Bezirks Neunkirchen (89 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 396 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,8 Jahre.
Preisniveau
60 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-33 % vs. Bezirk
Preistrend
+11 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Neunkirchen vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für St. Corona am Wechsel
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+11 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in St. Corona am Wechsel um 11 %.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
396 Einwohner · Ø 44,8 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in St. Corona am Wechsel
60
€/m² ↑ 11.1%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Neunkirchen)
2.176
€/m² ↑ 81.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Neunkirchen)
1.607
€/m² ↑ 59.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für St. Corona am Wechsel
396
Einwohner ↑ 4.5%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung St. Corona am Wechsel
Mit 60 €/m² gehört St. Corona am Wechsel zu den günstigsten Lagen im Bezirk Neunkirchen (Schnitt: 89 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in St. Corona am Wechsel vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in St. Corona am Wechsel um 11 %. St. Corona am Wechsel ist eine Kleingemeinde im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich) mit 396 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Scheiblingkirchen-Thernberg (Ø 66 €/m²) sowie Altendorf (Ø 60 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| St. Corona am Wechsel (Dieser Ort) | 60 €/m² | 396 | 44,8 Jahre |
| Mönichkirchen | 60 €/m² | 622 | 47 Jahre |
| Stetteldorf am Wagram | 59 €/m² | 1 065 | 44,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu St. Corona am Wechsel
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Mönichkirchen
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 60 €/m²
- Einwohner
- 622
- Trend
- +4,5%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Stetteldorf am Wagram
Korneuburg · Niederösterreich
- Grundstück
- 59 €/m²
- Einwohner
- 1 065
- Trend
- +5,3%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Warth
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 60 €/m²
- Einwohner
- 1 570
- Trend
- +3,2%
- Ø Alter
- 45,6 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Klein-Pöchlarn
Melk · Niederösterreich
- Grundstück
- 69 €/m²
- Einwohner
- 1 053
- Trend
- +5,5%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
St. Margarethen an der Sierning
Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 56 €/m²
- Einwohner
- 1 053
- Trend
- +5,6%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Thomasberg
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 60 €/m²
- Einwohner
- 1 233
- Trend
- +1,7%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit St. Corona am Wechsel machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt St. Corona am Wechsel?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in St. Corona am Wechsel?
Der Grundstückspreis in St. Corona am Wechsel liegt bei 60 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört St. Corona am Wechsel zu den günstigsten Lagen im Bezirk Neunkirchen (Schnitt: 89 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in St. Corona am Wechsel?
Auf Bezirksebene (Neunkirchen) liegen die Preise bei Häuser: 2 176 €/m², Wohnungen: 1 607 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat St. Corona am Wechsel?
St. Corona am Wechsel hat 396 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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