Immobilienpreise Stadl-Paura

Oberösterreich · Bezirk Wels-Land · 5 307 Einwohner · Ø 44,2 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4651

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Stadl-Paura

144

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land

3.226

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land

3.843

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Stadl-Paura

In Stadl-Paura liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 144 €/m², was 28 % unter dem Schnitt des Bezirks Wels-Land (199 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 5 307 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44,2 Jahre.

Preisniveau

144 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-28 % vs. Bezirk

Preistrend

+97 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Wels-Land vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Stadl-Paura

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

144 €/m² Grundstück

stark

Stadl-Paura liegt 28 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+97 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Stadl-Paura fast auf das Doppelte gestiegen (+97 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

5 307 Einwohner · Ø 44,2 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 144 €/m² liegt Stadl-Paura unter dem Bezirksdurchschnitt von 199 €/m². Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Stadl-Paura fast auf das Doppelte gestiegen (+97 %). Stadl-Paura ist eine Gemeinde im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich) mit 5 307 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aichkirchen (Ø 82 €/m²) sowie Bachmanning (Ø 105 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Stadl-Paura (Dieser Ort)	144 €/m²	5 307	44,2 Jahre
Neumarkt im Mühlkreis	146 €/m²	3 259	43 Jahre
Schwertberg	172 €/m²	5 476	42,9 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Stadl-Paura

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Neumarkt im Mühlkreis

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95% Match

Grundstück: 146 €/m²
Einwohner: 3 259
Trend: +6,8%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Schwertberg

Perg · Oberösterreich

95% Match

Grundstück: 172 €/m²
Einwohner: 5 476
Trend: +7,0%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Steinerkirchen an der Traun

Wels-Land · Oberösterreich

95% Match

Grundstück: 147 €/m²
Einwohner: 2 458
Trend: +6,1%
Ø Alter: 43,4 Jahre

gleiche Region (Wels-Land)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Grieskirchen

Grieskirchen · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 175 €/m²
Einwohner: 5 226
Trend: +7,5%
Ø Alter: 43,5 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Lenzing

Vöcklabruck · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 167 €/m²
Einwohner: 5 252
Trend: +6,0%
Ø Alter: 44,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Ried in der Riedmark

Perg · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 138 €/m²
Einwohner: 4 394
Trend: +7,9%
Ø Alter: 42,5 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Stadl-Paura machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Stadl-Paura?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Stadl-Paura liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Stadl-Paura?

Der Grundstückspreis in Stadl-Paura liegt bei 144 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Stadl-Paura unter dem Bezirksdurchschnitt von 199 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Stadl-Paura?

Auf Bezirksebene (Wels-Land) liegen die Preise bei Häuser: 3 226 €/m², Wohnungen: 3 843 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Stadl-Paura?

Stadl-Paura hat 5 307 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Stadl-Paura Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Stadl-Paura liegen folgende Lärmhinweise vor: Bahnlärm höchste Klasse: ≥57 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Stadl-Paura liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Bahn: ≥57 dB Lden

Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.