Immobilienpreise Stanzach

Tirol · Bezirk Reutte · 515 Einwohner · Ø 45,5 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6642

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Stanzach

102

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte

3.672

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte

3.093

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Stanzach

In Stanzach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 102 €/m², was 46 % unter dem Schnitt des Bezirks Reutte (190 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 515 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,5 Jahre.

Preisniveau

102 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-46 % vs. Bezirk

Preistrend

+100 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Reutte vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Stanzach

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

102 €/m² Grundstück

stark

Stanzach liegt 46 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+100 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Stanzach mehr als verdoppelt (+100 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 102 €/m² gehört Stanzach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Reutte (Schnitt: 190 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (444 €/m²) sind die Grundstückspreise in Stanzach vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Stanzach mehr als verdoppelt (+100 %). Stanzach ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Reutte (Tirol) mit 515 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Namlos (Ø 102 €/m²) sowie Vorderhornbach (Ø 102 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Stanzach (Dieser Ort)	102 €/m²	515	45,5 Jahre
Gallzein	266 €/m²	697	39,1 Jahre
Rettenschöss	344 €/m²	565	41,1 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Stanzach

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Gallzein

Schwaz · Tirol

68% Match

Grundstück: 266 €/m²
Einwohner: 697
Trend: +24,0%
Ø Alter: 39,1 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Rettenschöss

Kufstein · Tirol

68% Match

Grundstück: 344 €/m²
Einwohner: 565
Trend: +23,6%
Ø Alter: 41,1 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegröße

Lavant

Lienz · Tirol

67% Match

Grundstück: 91 €/m²
Einwohner: 347
Trend: +20,9%
Ø Alter: 38,2 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Mils bei Imst

Imst · Tirol

62% Match

Grundstück: 177 €/m²
Einwohner: 667
Trend: +20,8%
Ø Alter: 40,8 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegröße

Kaunerberg

Landeck · Tirol

61% Match

Grundstück: 193 €/m²
Einwohner: 456
Trend: +20,6%
Ø Alter: 41,1 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegröße

Reutte

Reutte · Tirol

60% Match

Grundstück: 293 €/m²
Einwohner: 7 308
Trend: +23,9%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiche Region (Reutte)ähnlicher Bevölkerungstrend

Was du als Nächstes mit Stanzach machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Stanzach?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Stanzach?

Der Grundstückspreis in Stanzach liegt bei 102 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Stanzach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Reutte (Schnitt: 190 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Stanzach?

Auf Bezirksebene (Reutte) liegen die Preise bei Häuser: 3 672 €/m², Wohnungen: 3 093 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Stanzach?

Stanzach hat 515 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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