Immobilienpreise Tweng

Salzburg · Bezirk Tamsweg · 246 Einwohner · Ø 42,9 Jahre

Statistik Austria · PLZ 5563

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Tweng

253

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Salzburg

9,31

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Tamsweg

2.984

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Tamsweg

2.623

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Tweng

In Tweng liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 253 €/m², was 96 % über dem Schnitt des Bezirks Tamsweg (129 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 246 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 42,9 Jahre.

Preisniveau

253 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+96 % vs. Bezirk

Preistrend

+427 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Tamsweg vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

Mit Rechnern weiterdenken

Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Tweng

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

253 €/m² Grundstück

beobachten

Tweng liegt 96 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+427 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Tweng mehr als verdoppelt (+427 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 253 €/m² gehört Tweng zu den teuersten Lagen im Bezirk Tamsweg (Schnitt: 129 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (419 €/m²) sind die Grundstückspreise in Tweng vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Tweng mehr als verdoppelt (+427 %). Tweng ist eine Kleingemeinde im Bezirk Tamsweg (Salzburg) mit 246 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Göriach (Ø 151 €/m²) sowie Lessach (Ø 62 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Tweng (Dieser Ort)	253 €/m²	246	42,9 Jahre
Abtenau	210 €/m²	6 008	44,2 Jahre
Adnet	686 €/m²	3 793	43,1 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Tweng

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Abtenau

Hallein · Salzburg

0% Match

Grundstück: 210 €/m²
Einwohner: 6 008
Trend: +4,8%
Ø Alter: 44,2 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Adnet

Hallein · Salzburg

0% Match

Grundstück: 686 €/m²
Einwohner: 3 793
Trend: +10,3%
Ø Alter: 43,1 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliche Altersstruktur

Altenmarkt im Pongau

Sankt Johann im Pongau · Salzburg

0% Match

Grundstück: 253 €/m²
Einwohner: 4 705
Trend: +27,3%
Ø Alter: 41,8 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Anif

Salzburg-Umgebung · Salzburg

0% Match

Grundstück: 1 850 €/m²
Einwohner: 4 425
Trend: +10,3%
Ø Alter: 45,3 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)

Annaberg-Lungötz

Hallein · Salzburg

0% Match

Grundstück: 252 €/m²
Einwohner: 2 230
Trend: -1,9%
Ø Alter: 44,1 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Anthering

Salzburg-Umgebung · Salzburg

0% Match

Grundstück: 561 €/m²
Einwohner: 3 733
Trend: +7,8%
Ø Alter: 44,4 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Tweng machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Tweng?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Tweng?

Der Grundstückspreis in Tweng liegt bei 253 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Tweng zu den teuersten Lagen im Bezirk Tamsweg (Schnitt: 129 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Tweng?

Auf Bezirksebene (Tamsweg) liegen die Preise bei Häuser: 2 984 €/m², Wohnungen: 2 623 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Tweng?

Tweng hat 246 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).

Weitere Orte im Bezirk Tamsweg

Ratgeber

Alle Artikel →

Austrianischer Immobilienkauf mit Vertrag, Hausschlüssel, Rechner und Steuerunterlagen

KaufprozessJuni 20266 min

Grunderwerbsteuer Österreich 2026 – Sätze, Berechnung & Tipps

Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.

Österreichische Immobilienmarktanalyse mit regionaler Karte, Trendlinien und Hausmodellen

MarktanalyseJuni 20267 min

Immobilienmarkt Österreich 2026: Preise, Trends & Prognose

Die KIM-Verordnung ist Geschichte, die Zinsen sinken – Österreichs Immobilienmarkt dreht. Preisentwicklung in allen 9 Bundesländern seit 2015, aktuelle Lage und Ausblick auf 2026/27.

Rechner

Alle Rechner →

Kauf & Finanzierung

Kauf statt Miete Rechner Österreich

Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Mit aktuellem EZB-Zinssatz berechnen, welcher Kaufpreis bei gegebener Rate, Eigenkapital und Laufzeit realistisch ist.

Jetzt berechnen →

Investment & Rendite

Mietrendite Rechner Österreich

Lohnt sich die Immobilie wirklich? Netto-Rendite nach Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung berechnen – bevor das Geld investiert ist.

Jetzt berechnen →

Bau & Kosten

Baupreisrechner Österreich 2026

Bauen ist 2026 teurer als gedacht. Was Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus wirklich kostet – nach Qualitätsstufe und aktuellem Statistik-Austria-Baupreisindex.

Jetzt berechnen →

Miete & Recht

Richtwertmiete Rechner Österreich 2026

Zahle ich zu viel? Mit dem österreichischen Richtwert nach MRG prüfen, ob die Miete legal angemessen ist – für alle 9 Bundesländer, mit Zu- und Abschlägen.

Jetzt berechnen →

Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.