Preisniveau
83 €/m² Grundstück
Waidmannsfeld liegt 40 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Waidmannsfeld
Niederösterreich · Bezirk Wiener Neustadt(Land) · 1 474 Einwohner · Ø 48,8 Jahre
Statistik Austria · PLZ 2763
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Waidmannsfeld
83
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wiener Neustadt (Land)
2.786
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wiener Neustadt (Land)
2.267
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Waidmannsfeld
In Waidmannsfeld liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 83 €/m², was 40 % unter dem Schnitt des Bezirks Wiener Neustadt(Land) (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 474 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 48,8 Jahre.
Preisniveau
83 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-40 % vs. Bezirk
Preistrend
+54 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Wiener Neustadt(Land) vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Waidmannsfeld
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+54 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Waidmannsfeld stark gestiegen (+54 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 474 Einwohner · Ø 48,8 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Waidmannsfeld
83
€/m² ↑ 53.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Wiener Neustadt (Land))
2.786
€/m² ↑ 85%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Wiener Neustadt (Land))
2.267
€/m² ↑ 58.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Waidmannsfeld
1.474
Einwohner ↓ 9.5%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Waidmannsfeld
Mit 83 €/m² gehört Waidmannsfeld zu den günstigsten Lagen im Bezirk Wiener Neustadt(Land) (Schnitt: 138 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Waidmannsfeld vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Waidmannsfeld stark gestiegen (+54 %). Waidmannsfeld ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Wiener Neustadt(Land) (Niederösterreich) mit 1 474 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 48,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Zillingdorf (Ø 175 €/m²) sowie Waldegg (Ø 122 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Waidmannsfeld (Dieser Ort) | 83 €/m² | 1 474 | 48,8 Jahre |
| Spitz | 92 €/m² | 1 526 | 48,3 Jahre |
| Reichenau an der Rax | 96 €/m² | 2 473 | 51,2 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Waidmannsfeld
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Spitz
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 92 €/m²
- Einwohner
- 1 526
- Trend
- -7,7%
- Ø Alter
- 48,3 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Reichenau an der Rax
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 96 €/m²
- Einwohner
- 2 473
- Trend
- -9,2%
- Ø Alter
- 51,2 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Schwarzenbach
Wiener Neustadt(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 63 €/m²
- Einwohner
- 932
- Trend
- -8,2%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiche Region (Wiener Neustadt(Land))ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Hohenberg
Lilienfeld · Niederösterreich
- Grundstück
- 44 €/m²
- Einwohner
- 1 396
- Trend
- -9,6%
- Ø Alter
- 48,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Mühldorf
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 71 €/m²
- Einwohner
- 1 225
- Trend
- -11,6%
- Ø Alter
- 48,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Rohrbach an der Gölsen
Lilienfeld · Niederösterreich
- Grundstück
- 100 €/m²
- Einwohner
- 1 531
- Trend
- -10,0%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Waidmannsfeld machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Waidmannsfeld?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Waidmannsfeld?
Der Grundstückspreis in Waidmannsfeld liegt bei 83 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Waidmannsfeld zu den günstigsten Lagen im Bezirk Wiener Neustadt(Land) (Schnitt: 138 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Waidmannsfeld?
Auf Bezirksebene (Wiener Neustadt(Land)) liegen die Preise bei Häuser: 2 786 €/m², Wohnungen: 2 267 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Waidmannsfeld?
Waidmannsfeld hat 1 474 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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