Immobilienpreise Wilhering

Oberösterreich · Bezirk Linz-Land · 6 215 Einwohner · Ø 44,5 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4073

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Wilhering

363

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Linz-Land

3.411

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Linz-Land

3.335

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Wilhering

In Wilhering liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 363 €/m², was 22 % über dem Schnitt des Bezirks Linz-Land (298 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 6 215 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44,5 Jahre.

Preisniveau

363 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+22 % vs. Bezirk

Preistrend

+83 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Linz-Land vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Wilhering

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

363 €/m² Grundstück

neutral

Wilhering liegt 22 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+83 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Wilhering fast auf das Doppelte gestiegen (+83 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

6 215 Einwohner · Ø 44,5 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 363 €/m² liegt Wilhering über dem Bezirksdurchschnitt von 298 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Wilhering zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Wilhering fast auf das Doppelte gestiegen (+83 %). Wilhering ist eine Gemeinde im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich) mit 6 215 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Allhaming (Ø 225 €/m²) sowie Ansfelden (Ø 284 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Wilhering (Dieser Ort)	363 €/m²	6 215	44,5 Jahre
St. Florian	292 €/m²	6 318	46,5 Jahre
Gallneukirchen	323 €/m²	6 747	44,5 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Wilhering

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

St. Florian

Linz-Land · Oberösterreich

96% Match

Grundstück: 292 €/m²
Einwohner: 6 318
Trend: +7,0%
Ø Alter: 46,5 Jahre

gleiche Region (Linz-Land)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Gallneukirchen

Urfahr-Umgebung · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 323 €/m²
Einwohner: 6 747
Trend: +8,2%
Ø Alter: 44,5 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Ottensheim

Urfahr-Umgebung · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 421 €/m²
Einwohner: 4 748
Trend: +6,3%
Ø Alter: 45,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Enns

Linz-Land · Oberösterreich

88% Match

Grundstück: 293 €/m²
Einwohner: 12 184
Trend: +8,2%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiche Region (Linz-Land)ähnliche Altersstruktur

Attersee am Attersee

Vöcklabruck · Oberösterreich

87% Match

Grundstück: 333 €/m²
Einwohner: 1 672
Trend: +7,0%
Ø Alter: 45,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Engerwitzdorf

Urfahr-Umgebung · Oberösterreich

87% Match

Grundstück: 293 €/m²
Einwohner: 9 099
Trend: +8,3%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Wilhering machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Wilhering?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Wilhering liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Wilhering?

Der Grundstückspreis in Wilhering liegt bei 363 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Wilhering über dem Bezirksdurchschnitt von 298 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Wilhering?

Auf Bezirksebene (Linz-Land) liegen die Preise bei Häuser: 3 411 €/m², Wohnungen: 3 335 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Wilhering?

Wilhering hat 6 215 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Wilhering Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Wilhering liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥62 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Wilhering liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥62 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.