Preisniveau
542 €/m² Grundstück
Altaussee liegt 293 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Altaussee
Steiermark · Bezirk Liezen · 1 913 Einwohner · Ø 50,5 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8992
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Altaussee
542
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen
2.372
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen
2.859
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Altaussee
In Altaussee liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 542 €/m², was 293 % über dem Schnitt des Bezirks Liezen (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 913 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 50,5 Jahre.
Preisniveau
542 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+293 % vs. Bezirk
Preistrend
+330 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Altaussee
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+330 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Altaussee mehr als verdoppelt (+330 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 913 Einwohner · Ø 50,5 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Altaussee
542
€/m² ↑ 330.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Liezen)
2.372
€/m² ↑ 69.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Liezen)
2.859
€/m² ↑ 104.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Altaussee
1.913
Einwohner ↑ 6.1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Altaussee
Mit 542 €/m² gehört Altaussee zu den teuersten Lagen im Bezirk Liezen (Schnitt: 138 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (78 €/m²) zählt Altaussee zu den teuren Lagen in Steiermark. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Altaussee mehr als verdoppelt (+330 %). Altaussee ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Liezen (Steiermark) mit 1 913 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 50,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wörschach (Ø 91 €/m²) sowie Wildalpen (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Altaussee (Dieser Ort) | 542 €/m² | 1 913 | 50,5 Jahre |
| Ramsau am Dachstein | 438 €/m² | 2 910 | 45 Jahre |
| Sankt Radegund bei Graz | 83 €/m² | 2 156 | 46,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Altaussee
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Ramsau am Dachstein
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 438 €/m²
- Einwohner
- 2 910
- Trend
- +5,9%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Sankt Radegund bei Graz
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 83 €/m²
- Einwohner
- 2 156
- Trend
- +6,5%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegröße
Aigen im Ennstal
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 91 €/m²
- Einwohner
- 2 745
- Trend
- +6,7%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliche Gemeindegröße
Empersdorf
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 100 €/m²
- Einwohner
- 1 394
- Trend
- +5,9%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Übelbach
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 2 068
- Trend
- +4,8%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegröße
Haus
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 279 €/m²
- Einwohner
- 2 451
- Trend
- +2,3%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Altaussee machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Altaussee?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Altaussee?
Der Grundstückspreis in Altaussee liegt bei 542 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Altaussee zu den teuersten Lagen im Bezirk Liezen (Schnitt: 138 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Altaussee?
Auf Bezirksebene (Liezen) liegen die Preise bei Häuser: 2 372 €/m², Wohnungen: 2 859 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Altaussee?
Altaussee hat 1 913 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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