Preisniveau
279 €/m² Grundstück
Haus liegt 102 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Haus
Steiermark · Bezirk Liezen · 2 451 Einwohner · Ø 44,8 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8967
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Haus
279
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen
2.372
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen
2.859
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Haus
In Haus liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 279 €/m², was 102 % über dem Schnitt des Bezirks Liezen (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 451 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,8 Jahre.
Preisniveau
279 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+102 % vs. Bezirk
Preistrend
+113 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Haus
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+113 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Haus mehr als verdoppelt (+113 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 451 Einwohner · Ø 44,8 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Haus
279
€/m² ↑ 113%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Liezen)
2.372
€/m² ↑ 69.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Liezen)
2.859
€/m² ↑ 104.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Haus
2.451
Einwohner ↑ 2.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Haus
Mit 279 €/m² gehört Haus zu den teuersten Lagen im Bezirk Liezen (Schnitt: 138 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (78 €/m²) zählt Haus zu den teuren Lagen in Steiermark. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Haus mehr als verdoppelt (+113 %). Haus ist eine Gemeinde im Bezirk Liezen (Steiermark) mit 2 451 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wörschach (Ø 91 €/m²) sowie Wildalpen (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Haus (Dieser Ort) | 279 €/m² | 2 451 | 44,8 Jahre |
| Bad Aussee | 174 €/m² | 4 988 | 48,9 Jahre |
| Bad Mitterndorf | 139 €/m² | 4 964 | 47,4 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Haus
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Bad Aussee
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 174 €/m²
- Einwohner
- 4 988
- Trend
- +2,6%
- Ø Alter
- 48,9 Jahre
gleiche Region (Liezen)
Bad Mitterndorf
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 139 €/m²
- Einwohner
- 4 964
- Trend
- +2,5%
- Ø Alter
- 47,4 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnlicher Bevölkerungstrend
Ramsau am Dachstein
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 438 €/m²
- Einwohner
- 2 910
- Trend
- +5,9%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Mitterberg-Sankt Martin
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 88 €/m²
- Einwohner
- 1 975
- Trend
- +3,8%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Sankt Stefan ob Stainz
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 103 €/m²
- Einwohner
- 3 671
- Trend
- +1,8%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Irdning-Donnersbachtal
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 109 €/m²
- Einwohner
- 4 173
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Haus machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Haus?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Haus liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Haus?
Der Grundstückspreis in Haus liegt bei 279 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Haus zu den teuersten Lagen im Bezirk Liezen (Schnitt: 138 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Haus?
Auf Bezirksebene (Liezen) liegen die Preise bei Häuser: 2 372 €/m², Wohnungen: 2 859 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Haus?
Haus hat 2 451 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Haus Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Haus liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Haus liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.