Immobilienpreise Aschach an der Steyr

Oberösterreich · Bezirk Steyr-Land · 2 302 Einwohner · Ø 43,3 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4421

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Aschach an der Steyr

153

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Steyr-Land

2.742

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Steyr-Land

2.398

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Aschach an der Steyr

In Aschach an der Steyr liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 153 €/m², was 15 % über dem Schnitt des Bezirks Steyr-Land (133 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 302 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,3 Jahre.

Preisniveau

153 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+15 % vs. Bezirk

Preistrend

+96 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Steyr-Land vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Aschach an der Steyr

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

153 €/m² Grundstück

neutral

Aschach an der Steyr liegt 15 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+96 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Aschach an der Steyr fast auf das Doppelte gestiegen (+96 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 153 €/m² liegt Aschach an der Steyr über dem Bezirksdurchschnitt von 133 €/m². Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Aschach an der Steyr fast auf das Doppelte gestiegen (+96 %). Aschach an der Steyr ist eine Gemeinde im Bezirk Steyr-Land (Oberösterreich) mit 2 302 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Adlwang (Ø 133 €/m²) sowie Bad Hall (Ø 182 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Aschach an der Steyr (Dieser Ort)	153 €/m²	2 302	43,3 Jahre
Hinzenbach	127 €/m²	2 052	43,2 Jahre
Pichl bei Wels	164 €/m²	2 952	42,9 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Aschach an der Steyr

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Hinzenbach

Eferding · Oberösterreich

95% Match

Grundstück: 127 €/m²
Einwohner: 2 052
Trend: +4,4%
Ø Alter: 43,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Pichl bei Wels

Wels-Land · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 164 €/m²
Einwohner: 2 952
Trend: +5,1%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Langenstein

Perg · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 181 €/m²
Einwohner: 2 574
Trend: +3,7%
Ø Alter: 44,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Eidenberg

Urfahr-Umgebung · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 125 €/m²
Einwohner: 2 141
Trend: +5,0%
Ø Alter: 43,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Bad Wimsbach-Neydharting

Wels-Land · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 129 €/m²
Einwohner: 2 509
Trend: +3,0%
Ø Alter: 43,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Kefermarkt

Freistadt · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 151 €/m²
Einwohner: 2 217
Trend: +6,2%
Ø Alter: 42,5 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Aschach an der Steyr machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Aschach an der Steyr?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Aschach an der Steyr?

Der Grundstückspreis in Aschach an der Steyr liegt bei 153 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Aschach an der Steyr über dem Bezirksdurchschnitt von 133 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Aschach an der Steyr?

Auf Bezirksebene (Steyr-Land) liegen die Preise bei Häuser: 2 742 €/m², Wohnungen: 2 398 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Aschach an der Steyr?

Aschach an der Steyr hat 2 302 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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