Immobilienpreise Edelstal
Burgenland · Bezirk Neusiedl am See · 824 Einwohner · Ø 44,8 Jahre
Statistik Austria
Grundstückspreise
219
€/m²Stand: 2025
Haus- & Wohnungspreise
Bezirksebene (Neusiedl am See) — Einzelgemeinden nicht separat ausgewiesen.
Einfamilienhaus
2 412
€/m²Stand: 2025
Eigentumswohnung
2 462
€/m²Stand: 2025
Bevölkerungsentwicklung
824
EinwohnerStand: 2025
Preisentwicklung Edelstal
Edelstal ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland) mit 824 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Mit 219 €/m² gehört Edelstal zu den teuersten Lagen im Bezirk Neusiedl am See (Schnitt: 158 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (79 €/m²) zählt Edelstal zu den teuren Lagen in Burgenland. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Edelstal stark gestiegen (+58 %). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,8 Jahren (Stand 1.1.2025).
Weitere Gemeinden in Bezirk Neusiedl am See
Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Edelstal?
Der Grundstückspreis in Edelstal liegt bei 219 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Edelstal zu den teuersten Lagen im Bezirk Neusiedl am See (Schnitt: 158 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Edelstal?
Auf Bezirksebene (Neusiedl am See) liegen die Preise bei Häuser: 2 412 €/m², Wohnungen: 2 462 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Edelstal?
Edelstal hat 824 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Ratgeber
Grunderwerbsteuer Österreich 2026 – Sätze, Berechnung & Tipps
Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.
Günstigste Gemeinden Österreich 2026 – Wo ist Bauland am billigsten?
Wo gibt es in Österreich noch günstiges Bauland? Die 15 Gemeinden mit den niedrigsten Grundstückspreisen – mit Preisen, Bundesland und praktischen Tipps für Käufer.
Rechner
Mietrendite berechnen
Mietrendite berechnen Österreich: Brutto- und Netto-Mietrendite für Eigentumswohnungen & Häuser berechnen. Mit Nebenkosten, Betriebskosten & Leerstand. Kostenlos.
Kauf vs. Miete vergleichen
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag berechnen – mit aktuellem EZB-Referenzzinssatz für Österreich.
Baupreis schätzen
Baukosten Österreich 2026 kostenlos berechnen: EFH, Reihenhaus, MFH. Kennwerte nach ÖNORM B 1801-1 Kostengruppen + Statistik Austria Baupreisindex.
Richtwert berechnen
Richtwertmiete berechnen nach § 16 Abs. 2 MRG i.V.m. Richtwertgesetz. Alle 9 Bundesländer, Zu- und Abschläge, Befristungsabschlag – kostenlos und ohne Anmeldung.
Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026