Immobilienpreise Finkenberg

Tirol · Bezirk Schwaz · 1 422 Einwohner · Ø 46,4 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6292

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Finkenberg

365

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schwaz

4.875

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schwaz

4.685

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Finkenberg

In Finkenberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 365 €/m², was 23 % unter dem Schnitt des Bezirks Schwaz (473 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 422 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 46,4 Jahre.

Preisniveau

365 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-23 % vs. Bezirk

Preistrend

+28 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Schwaz vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Finkenberg

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

365 €/m² Grundstück

stark

Finkenberg liegt 23 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+28 % seit 2016

neutral

Die Grundstückspreise in Finkenberg legten seit 2016 deutlich zu (+28 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 422 Einwohner · Ø 46,4 Jahre · rückläufig

beobachten

Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 365 €/m² liegt Finkenberg unter dem Bezirksdurchschnitt von 473 €/m². Die Grundstückspreise in Finkenberg legten seit 2016 deutlich zu (+28 %). Finkenberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Schwaz (Tirol) mit 1 422 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Stans (Ø 649 €/m²) sowie Steinberg am Rofan (Ø 363 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Finkenberg (Dieser Ort)	365 €/m²	1 422	46,4 Jahre
Breitenwang	490 €/m²	1 440	45,9 Jahre
Obertilliach	250 €/m²	669	45,1 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Finkenberg

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Breitenwang

Reutte · Tirol

89% Match

Grundstück: 490 €/m²
Einwohner: 1 440
Trend: -5,1%
Ø Alter: 45,9 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Obertilliach

Lienz · Tirol

84% Match

Grundstück: 250 €/m²
Einwohner: 669
Trend: -6,0%
Ø Alter: 45,1 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Weißenbach am Lech

Reutte · Tirol

75% Match

Grundstück: 204 €/m²
Einwohner: 1 253
Trend: -3,8%
Ø Alter: 45,6 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Musau

Reutte · Tirol

72% Match

Grundstück: 175 €/m²
Einwohner: 382
Trend: -5,7%
Ø Alter: 47,4 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Brandenberg

Kufstein · Tirol

70% Match

Grundstück: 258 €/m²
Einwohner: 1 513
Trend: -2,3%
Ø Alter: 44,4 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Stanz bei Landeck

Landeck · Tirol

70% Match

Grundstück: 312 €/m²
Einwohner: 584
Trend: -3,0%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveau

Was du als Nächstes mit Finkenberg machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Finkenberg?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Finkenberg liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Finkenberg?

Der Grundstückspreis in Finkenberg liegt bei 365 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Finkenberg unter dem Bezirksdurchschnitt von 473 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Finkenberg?

Auf Bezirksebene (Schwaz) liegen die Preise bei Häuser: 4 875 €/m², Wohnungen: 4 685 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Finkenberg?

Finkenberg hat 1 422 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Finkenberg Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Finkenberg liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥62 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Finkenberg liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥62 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.