Immobilienpreise Kaltenbach
Tirol · Bezirk Schwaz · 1 294 Einwohner · Ø 42,1 Jahre
Statistik Austria
Grundstückspreise
543
€/m²Stand: 2025
Haus- & Wohnungspreise
Bezirksebene (Schwaz) — Einzelgemeinden nicht separat ausgewiesen.
Einfamilienhaus
4 875
€/m²Stand: 2025
Eigentumswohnung
4 685
€/m²Stand: 2025
Bevölkerungsentwicklung
1 294
EinwohnerStand: 2025
Preisentwicklung Kaltenbach
Kaltenbach ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Schwaz (Tirol) mit 1 294 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Mit 543 €/m² liegt Kaltenbach über dem Bezirksdurchschnitt von 473 €/m². Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Kaltenbach fast auf das Doppelte gestiegen (+91 %). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,1 Jahren (Stand 1.1.2025).
Weitere Gemeinden in Bezirk Schwaz
Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Kaltenbach?
Der Grundstückspreis in Kaltenbach liegt bei 543 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Kaltenbach über dem Bezirksdurchschnitt von 473 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Kaltenbach?
Auf Bezirksebene (Schwaz) liegen die Preise bei Häuser: 4 875 €/m², Wohnungen: 4 685 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Kaltenbach?
Kaltenbach hat 1 294 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Ratgeber
Grunderwerbsteuer Österreich 2026 – Sätze, Berechnung & Tipps
Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.
Günstigste Gemeinden Österreich 2026 – Wo ist Bauland am billigsten?
Wo gibt es in Österreich noch günstiges Bauland? Die 15 Gemeinden mit den niedrigsten Grundstückspreisen – mit Preisen, Bundesland und praktischen Tipps für Käufer.
Rechner
Mietrendite berechnen
Mietrendite berechnen Österreich: Brutto- und Netto-Mietrendite für Eigentumswohnungen & Häuser berechnen. Mit Nebenkosten, Betriebskosten & Leerstand. Kostenlos.
Kauf vs. Miete vergleichen
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag berechnen – mit aktuellem EZB-Referenzzinssatz für Österreich.
Baupreis schätzen
Baukosten Österreich 2026 kostenlos berechnen: EFH, Reihenhaus, MFH. Kennwerte nach ÖNORM B 1801-1 Kostengruppen + Statistik Austria Baupreisindex.
Richtwert berechnen
Richtwertmiete berechnen nach § 16 Abs. 2 MRG i.V.m. Richtwertgesetz. Alle 9 Bundesländer, Zu- und Abschläge, Befristungsabschlag – kostenlos und ohne Anmeldung.
Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026