Immobilienpreise Klösterle

Vorarlberg · Bezirk Bludenz · 667 Einwohner · Ø 46,1 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6754

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Klösterle

154

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg

10,35

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz

4.558

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz

4.855

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Klösterle

In Klösterle liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 154 €/m², was 62 % unter dem Schnitt des Bezirks Bludenz (405 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 667 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,1 Jahre.

Preisniveau

154 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-62 % vs. Bezirk

Preistrend

+32 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Bludenz vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Marktsignale für Klösterle

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

154 €/m² Grundstück

stark

Klösterle liegt 62 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+32 % seit 2016

neutral

Die Grundstückspreise in Klösterle legten seit 2016 deutlich zu (+32 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

667 Einwohner · Ø 46,1 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 154 €/m² gehört Klösterle zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bludenz (Schnitt: 405 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (501 €/m²) sind die Grundstückspreise in Klösterle vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Klösterle legten seit 2016 deutlich zu (+32 %). Klösterle ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Bludenz (Vorarlberg) mit 667 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Bartholomäberg (Ø 330 €/m²) sowie Blons (Ø 437 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Klösterle (Dieser Ort)	154 €/m²	667	46,1 Jahre
Silbertal	154 €/m²	849	41,7 Jahre
Gaschurn	213 €/m²	1 570	45,3 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Klösterle

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Silbertal

Bludenz · Vorarlberg

98% Match

Grundstück: 154 €/m²
Einwohner: 849
Trend: -2,1%
Ø Alter: 41,7 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Gaschurn

Bludenz · Vorarlberg

65% Match

Grundstück: 213 €/m²
Einwohner: 1 570
Trend: +3,0%
Ø Alter: 45,3 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliche Altersstruktur

St. Anton im Montafon

Bludenz · Vorarlberg

65% Match

Grundstück: 321 €/m²
Einwohner: 728
Trend: +2,1%
Ø Alter: 44,0 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliche Gemeindegröße

St. Gallenkirch

Bludenz · Vorarlberg

64% Match

Grundstück: 298 €/m²
Einwohner: 2 222
Trend: +1,5%
Ø Alter: 46,2 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliche Altersstruktur

Lech

Bludenz · Vorarlberg

63% Match

Grundstück: 2 108 €/m²
Einwohner: 1 569
Trend: -3,2%
Ø Alter: 45,6 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliche Altersstruktur

Doren

Bregenz · Vorarlberg

62% Match

Grundstück: 202 €/m²
Einwohner: 1 048
Trend: +3,0%
Ø Alter: 43,7 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Klösterle machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Klösterle?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Klösterle liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Klösterle?

Der Grundstückspreis in Klösterle liegt bei 154 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Klösterle zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bludenz (Schnitt: 405 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Klösterle?

Auf Bezirksebene (Bludenz) liegen die Preise bei Häuser: 4 558 €/m², Wohnungen: 4 855 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Klösterle?

Klösterle hat 667 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Klösterle Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Klösterle liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Klösterle liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.