Immobilienpreise Doren

Vorarlberg · Bezirk Bregenz · 1 048 Einwohner · Ø 43,7 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6933

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Doren

202

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg

10,35

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz

5.117

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz

5.056

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Doren

In Doren liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 202 €/m², was 59 % unter dem Schnitt des Bezirks Bregenz (494 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 048 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,7 Jahre.

Preisniveau

202 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-59 % vs. Bezirk

Preistrend

+60 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Bregenz vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Doren

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

202 €/m² Grundstück

stark

Doren liegt 59 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+60 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Doren stark gestiegen (+60 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 202 €/m² gehört Doren zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bregenz (Schnitt: 494 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (501 €/m²) sind die Grundstückspreise in Doren vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Doren stark gestiegen (+60 %). Doren ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Bregenz (Vorarlberg) mit 1 048 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberschwende (Ø 383 €/m²) sowie Andelsbuch (Ø 335 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Doren (Dieser Ort)	202 €/m²	1 048	43,7 Jahre
Gaschurn	213 €/m²	1 570	45,3 Jahre
Bezau	335 €/m²	2 034	42,4 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Doren

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Gaschurn

Bludenz · Vorarlberg

95% Match

Grundstück: 213 €/m²
Einwohner: 1 570
Trend: +3,0%
Ø Alter: 45,3 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Bezau

Bregenz · Vorarlberg

86% Match

Grundstück: 335 €/m²
Einwohner: 2 034
Trend: +3,2%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Laterns

Feldkirch · Vorarlberg

85% Match

Grundstück: 250 €/m²
Einwohner: 703
Trend: +4,5%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Schnepfau

Bregenz · Vorarlberg

83% Match

Grundstück: 335 €/m²
Einwohner: 485
Trend: +3,4%
Ø Alter: 41,7 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliche Altersstruktur

St. Anton im Montafon

Bludenz · Vorarlberg

82% Match

Grundstück: 321 €/m²
Einwohner: 728
Trend: +2,1%
Ø Alter: 44,0 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Schoppernau

Bregenz · Vorarlberg

80% Match

Grundstück: 524 €/m²
Einwohner: 941
Trend: +2,2%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Doren machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Doren?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Doren?

Der Grundstückspreis in Doren liegt bei 202 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Doren zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bregenz (Schnitt: 494 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Doren?

Auf Bezirksebene (Bregenz) liegen die Preise bei Häuser: 5 117 €/m², Wohnungen: 5 056 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Doren?

Doren hat 1 048 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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