Immobilienpreise St. Gallenkirch

Vorarlberg · Bezirk Bludenz · 2 222 Einwohner · Ø 46,2 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6791

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in St. Gallenkirch

298

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg

10,35

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz

4.558

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz

4.855

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für St. Gallenkirch

In St. Gallenkirch liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 298 €/m², was 26 % unter dem Schnitt des Bezirks Bludenz (405 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 222 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,2 Jahre.

Preisniveau

298 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-26 % vs. Bezirk

Preistrend

+55 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Bludenz vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Marktsignale für St. Gallenkirch

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

298 €/m² Grundstück

stark

St. Gallenkirch liegt 26 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+55 % seit 2016

neutral

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in St. Gallenkirch stark gestiegen (+55 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 298 €/m² liegt St. Gallenkirch unter dem Bezirksdurchschnitt von 405 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (501 €/m²) sind die Grundstückspreise in St. Gallenkirch vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in St. Gallenkirch stark gestiegen (+55 %). St. Gallenkirch ist eine Gemeinde im Bezirk Bludenz (Vorarlberg) mit 2 222 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Bartholomäberg (Ø 330 €/m²) sowie Blons (Ø 437 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
St. Gallenkirch (Dieser Ort)	298 €/m²	2 222	46,2 Jahre
Tschagguns	331 €/m²	2 257	44,8 Jahre
St. Anton im Montafon	321 €/m²	728	44 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu St. Gallenkirch

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Tschagguns

Bludenz · Vorarlberg

92% Match

Grundstück: 331 €/m²
Einwohner: 2 257
Trend: +3,4%
Ø Alter: 44,8 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

St. Anton im Montafon

Bludenz · Vorarlberg

90% Match

Grundstück: 321 €/m²
Einwohner: 728
Trend: +2,1%
Ø Alter: 44,0 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveau

Gaschurn

Bludenz · Vorarlberg

86% Match

Grundstück: 213 €/m²
Einwohner: 1 570
Trend: +3,0%
Ø Alter: 45,3 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Bezau

Bregenz · Vorarlberg

83% Match

Grundstück: 335 €/m²
Einwohner: 2 034
Trend: +3,2%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Stallehr

Bludenz · Vorarlberg

78% Match

Grundstück: 321 €/m²
Einwohner: 284
Trend: +2,5%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveau

Mellau

Bregenz · Vorarlberg

76% Match

Grundstück: 363 €/m²
Einwohner: 1 303
Trend: -0,3%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveau

Was du als Nächstes mit St. Gallenkirch machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt St. Gallenkirch?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in St. Gallenkirch?

Der Grundstückspreis in St. Gallenkirch liegt bei 298 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt St. Gallenkirch unter dem Bezirksdurchschnitt von 405 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in St. Gallenkirch?

Auf Bezirksebene (Bludenz) liegen die Preise bei Häuser: 4 558 €/m², Wohnungen: 4 855 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat St. Gallenkirch?

St. Gallenkirch hat 2 222 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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