Preisniveau
524 €/m² Grundstück
Mittelberg liegt 6 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Mittelberg
Vorarlberg · Bezirk Bregenz · 5 077 Einwohner · Ø 45,7 Jahre
Statistik Austria · PLZ 6991
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Mittelberg
524
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg
10,35
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz
5.117
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz
5.056
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Mittelberg
In Mittelberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 524 €/m², was 6 % über dem Schnitt des Bezirks Bregenz (494 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 5 077 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,7 Jahre.
Preisniveau
524 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+6 % vs. Bezirk
Preistrend
+147 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Bregenz vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Mittelberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+147 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Mittelberg mehr als verdoppelt (+147 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
5 077 Einwohner · Ø 45,7 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Mittelberg
524
€/m² ↑ 147.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bregenz)
5.117
€/m² ↑ 76.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bregenz)
5.056
€/m² ↑ 75.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Mittelberg
5.077
Einwohner ↑ 3.4%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Mittelberg
Mit 524 €/m² liegt Mittelberg leicht über dem Bezirksdurchschnitt (494 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Mittelberg mehr als verdoppelt (+147 %). Mittelberg ist eine Gemeinde im Bezirk Bregenz (Vorarlberg) mit 5 077 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberschwende (Ø 383 €/m²) sowie Andelsbuch (Ø 335 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Mittelberg (Dieser Ort) | 524 €/m² | 5 077 | 45,7 Jahre |
| Nüziders | 775 €/m² | 4 957 | 44,6 Jahre |
| Schoppernau | 524 €/m² | 941 | 42,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Mittelberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Nüziders
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 775 €/m²
- Einwohner
- 4 957
- Trend
- +2,2%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Schoppernau
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 524 €/m²
- Einwohner
- 941
- Trend
- +2,2%
- Ø Alter
- 42,8 Jahre
gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveau
Schwarzach
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 849 €/m²
- Einwohner
- 3 854
- Trend
- +4,6%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiche Region (Bregenz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Bezau
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 335 €/m²
- Einwohner
- 2 034
- Trend
- +3,2%
- Ø Alter
- 42,4 Jahre
gleiche Region (Bregenz)ähnlicher Bevölkerungstrend
Tschagguns
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 331 €/m²
- Einwohner
- 2 257
- Trend
- +3,4%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Schwarzenberg
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 431 €/m²
- Einwohner
- 1 900
- Trend
- +5,6%
- Ø Alter
- 41,2 Jahre
gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveau
Was du als Nächstes mit Mittelberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Mittelberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Mittelberg?
Der Grundstückspreis in Mittelberg liegt bei 524 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Mittelberg leicht über dem Bezirksdurchschnitt (494 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Mittelberg?
Auf Bezirksebene (Bregenz) liegen die Preise bei Häuser: 5 117 €/m², Wohnungen: 5 056 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Mittelberg?
Mittelberg hat 5 077 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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