Immobilienpreise Lend

Salzburg · Bezirk Zell am See · 1 288 Einwohner · Ø 44,6 Jahre

Statistik Austria · PLZ 5651

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Lend

302

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Salzburg

9,31

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Zell am See

4.881

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Zell am See

5.062

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Lend

In Lend liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 302 €/m², was 38 % unter dem Schnitt des Bezirks Zell am See (485 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 288 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 44,6 Jahre.

Preisniveau

302 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-38 % vs. Bezirk

Preistrend

+107 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Zell am See vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Lend

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

302 €/m² Grundstück

stark

Lend liegt 38 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+107 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Lend mehr als verdoppelt (+107 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 288 Einwohner · Ø 44,6 Jahre · rückläufig

beobachten

Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 302 €/m² gehört Lend zu den günstigsten Lagen im Bezirk Zell am See (Schnitt: 485 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (419 €/m²) sind die Grundstückspreise in Lend vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Lend mehr als verdoppelt (+107 %). Lend ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Zell am See (Salzburg) mit 1 288 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Bramberg am Wildkogel (Ø 348 €/m²) sowie Bruck an der Großglocknerstraße (Ø 302 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Lend (Dieser Ort)	302 €/m²	1 288	44,6 Jahre
Mühlbach am Hochkönig	239 €/m²	1 403	47,5 Jahre
Mauterndorf	170 €/m²	1 591	47,9 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Lend

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Mühlbach am Hochkönig

Sankt Johann im Pongau · Salzburg

78% Match

Grundstück: 239 €/m²
Einwohner: 1 403
Trend: -7,9%
Ø Alter: 47,5 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliche Gemeindegröße

Mauterndorf

Tamsweg · Salzburg

72% Match

Grundstück: 170 €/m²
Einwohner: 1 591
Trend: -8,5%
Ø Alter: 47,9 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliche Gemeindegröße

Bad Gastein

Sankt Johann im Pongau · Salzburg

69% Match

Grundstück: 374 €/m²
Einwohner: 4 009
Trend: -7,5%
Ø Alter: 47,6 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)

Ramingstein

Tamsweg · Salzburg

67% Match

Grundstück: 83 €/m²
Einwohner: 1 060
Trend: -11,1%
Ø Alter: 48,0 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliche Gemeindegröße

Untertauern

Sankt Johann im Pongau · Salzburg

65% Match

Grundstück: 253 €/m²
Einwohner: 450
Trend: -6,8%
Ø Alter: 40,7 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliches Preisniveau

Göriach

Tamsweg · Salzburg

62% Match

Grundstück: 151 €/m²
Einwohner: 339
Trend: -7,9%
Ø Alter: 43,9 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Lend machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Lend?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Lend liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Lend?

Der Grundstückspreis in Lend liegt bei 302 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Lend zu den günstigsten Lagen im Bezirk Zell am See (Schnitt: 485 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Lend?

Auf Bezirksebene (Zell am See) liegen die Preise bei Häuser: 4 881 €/m², Wohnungen: 5 062 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Lend?

Lend hat 1 288 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Lend Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Lend liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Zell am See

Bramberg am Wildkogel

348 €/m²

Bruck an der Großglocknerstraße

302 €/m²

Dienten am Hochkönig

714 €/m²

Fusch an der Großglocknerstraße

302 €/m²

Hollersbach im Pinzgau

503 €/m²

Kaprun

943 €/m²

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Lend liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.