Immobilienpreise Pinswang

Tirol · Bezirk Reutte · 424 Einwohner · Ø 42,5 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6600

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Pinswang

175

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte

3.672

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte

3.093

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Pinswang

In Pinswang liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 175 €/m², was 8 % unter dem Schnitt des Bezirks Reutte (190 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 424 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 42,5 Jahre.

Preisniveau

175 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-8 % vs. Bezirk

Preistrend

+58 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Reutte vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Marktsignale für Pinswang

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

175 €/m² Grundstück

neutral

Pinswang liegt 8 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+58 % seit 2016

neutral

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Pinswang stark gestiegen (+58 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

424 Einwohner · Ø 42,5 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 175 €/m² liegt Pinswang leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (190 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (444 €/m²) sind die Grundstückspreise in Pinswang vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Pinswang stark gestiegen (+58 %). Pinswang ist eine Kleingemeinde im Bezirk Reutte (Tirol) mit 424 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Namlos (Ø 102 €/m²) sowie Vorderhornbach (Ø 102 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Pinswang (Dieser Ort)	175 €/m²	424	42,5 Jahre
Gerlosberg	180 €/m²	480	40,5 Jahre
Gerlos	180 €/m²	792	43,8 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Pinswang

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Gerlosberg

Schwaz · Tirol

95% Match

Grundstück: 180 €/m²
Einwohner: 480
Trend: +2,3%
Ø Alter: 40,5 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Gerlos

Schwaz · Tirol

94% Match

Grundstück: 180 €/m²
Einwohner: 792
Trend: +2,1%
Ø Alter: 43,8 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Kaunertal

Landeck · Tirol

89% Match

Grundstück: 193 €/m²
Einwohner: 632
Trend: +3,4%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Thurn

Lienz · Tirol

89% Match

Grundstück: 217 €/m²
Einwohner: 646
Trend: +1,7%
Ø Alter: 44,4 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Biberwier

Reutte · Tirol

88% Match

Grundstück: 165 €/m²
Einwohner: 665
Trend: +3,3%
Ø Alter: 46,7 Jahre

gleiche Region (Reutte)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Bichlbach

Reutte · Tirol

88% Match

Grundstück: 165 €/m²
Einwohner: 794
Trend: +0,6%
Ø Alter: 46,0 Jahre

gleiche Region (Reutte)ähnliches Preisniveau

Was du als Nächstes mit Pinswang machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Pinswang?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Pinswang liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Pinswang?

Der Grundstückspreis in Pinswang liegt bei 175 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Pinswang leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (190 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Pinswang?

Auf Bezirksebene (Reutte) liegen die Preise bei Häuser: 3 672 €/m², Wohnungen: 3 093 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Pinswang?

Pinswang hat 424 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Pinswang Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Pinswang liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥62 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Pinswang liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥62 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.